簡約建筑協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該建筑項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述建筑項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體指標(biāo)]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、裝修等全過程服務(wù)，具體涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、建筑裝飾裝修工程、電氣安裝工程、給排水及采暖工程等（詳細(xì)列舉各項(xiàng)工程內(nèi)容）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，獲取相關(guān)的工作匯報(bào)和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在收到乙方提交的相關(guān)文件和資料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)，并給予明確的反饋意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下，有權(quán)自主安排工作進(jìn)度和工作方式。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議約定的項(xiàng)目內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)和工程預(yù)算，提交給甲方審核，并按照審核意見進(jìn)行修改完善。負(fù)責(zé)組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，確保施工安全，文明施工，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)整理和移交工程竣工資料，辦理工程竣工備案手續(xù)。對項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全問題等負(fù)責(zé)及時(shí)處理和整改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成[具體工程節(jié)點(diǎn)]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到申請報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，向乙方支付至費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及竣工結(jié)算資料。甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算審核，審核通過后，向乙方支付至費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е驴⒐ぱ舆t，每逾期一天，乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。3.工期順延：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方無法按照原計(jì)劃施工的；因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工的；因政府部門的原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的；其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報(bào)告及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證：乙方對本項(xiàng)目工程質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如因乙方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目變更或取消，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于已完成工作的費(fèi)用、預(yù)期利潤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成項(xiàng)目，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事