棚戶區(qū)房屋置換協(xié)議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（棚戶區(qū)改造實施單位）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體棚戶區(qū)地址]的房屋（以下簡稱"被置換房屋"），該房屋所在區(qū)域屬于棚戶區(qū)改造范圍，乙方負責該區(qū)域的棚戶區(qū)改造工作。根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方房屋置換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被置換房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋性質：[私有/公有等]房屋產權證書號：[具體證書號]2.置換房屋基本情況乙方提供位于[置換房屋地址]的房屋（以下簡稱"置換房屋"）作為對甲方的置換補償。置換房屋的具體情況如下：房屋坐落：[具體地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供置換房屋。對置換房屋的質量、面積等情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方及時整改。在符合相關規(guī)定的情況下，享有置換房屋的所有權及相關權益。2.義務向乙方提供真實、準確的被置換房屋相關資料，包括但不限于產權證書、房屋現(xiàn)狀照片等。配合乙方辦理房屋置換過程中的各項手續(xù)，如簽訂相關文件、提供身份證明等。在規(guī)定時間內騰空被置換房屋，并將房屋交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋置換手續(xù)。對甲方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息有權要求甲方更正或承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和時間向甲方提供置換房屋。負責置換房屋的建設、質量保證等相關工作，確保置換房屋符合國家及地方相關標準和規(guī)定。協(xié)助甲方辦理置換房屋的產權登記手續(xù)，承擔辦理產權登記所需的應由乙方承擔的費用。三、房屋置換方式及相關事宜1.置換比例甲方被置換房屋與乙方提供的置換房屋按照[X]：[X]的比例進行置換。即甲方每[X]平方米的被置換房屋可置換乙方[X]平方米的置換房屋。2.差價結算若置換房屋面積大于被置換房屋面積，甲方應按照置換房屋市場價格與本協(xié)議約定價格的差價向乙方支付差價費用。差價費用的計算方式為：差價費用=（置換房屋市場價格本協(xié)議約定價格）×（置換房屋面積被置換房屋面積）。若置換房屋面積小于被置換房屋面積，乙方應按照被置換房屋市場價格與本協(xié)議約定價格的差價向甲方支付差價費用。差價費用的計算方式為：差價費用=（被置換房屋市場價格本協(xié)議約定價格）×（被置換房屋面積置換房屋面積）。3.過渡安置自甲方騰空被置換房屋并交付給乙方之日起，至乙方通知甲方辦理置換房屋交付手續(xù)之日止，乙方應為甲方提供過渡安置。過渡安置方式為[自行過渡/提供周轉房等]。乙方按照[具體標準]向甲方支付過渡安置費，過渡安置費每[X]月支付一次。4.搬遷補償乙方按照[具體標準]向甲方支付搬遷補償費，包括但不限于搬家費、設備遷移費等。搬遷補償費在甲方騰空被置換房屋并經乙方驗收合格后一次性支付。四、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.交付時間乙方應在[預計交付時間]前將置換房屋交付給甲方。如因不可抗力等原因導致交付時間延遲，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理時間內完成交付。2.交付條件置換房屋應符合以下交付條件：房屋主體結構質量經檢測合格。房屋室內外裝修及配套設施達到本協(xié)議約定標準。具備通水、通電、通氣等基本居住條件。3.手續(xù)辦理房屋交付前，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，雙方對房屋的面積、質量、裝修等情況進行確認，并簽署房屋交接清單。房屋交付后，乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，在規(guī)定時間內協(xié)助甲方辦理置換房屋的產權登記手續(xù)。甲方應提供辦理產權登記所需的相關資料，并積極配合乙方辦理手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空被置換房屋并交付給乙方，每逾期一日，應按照被置換房屋市場價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照被置換房屋市場價值的[X%]支付違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付差價費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方提供置換房屋，每逾期一日，應按照置換房屋市場價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照置換房屋市場價值的[X%]支付違約金。若置換房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應負責整改，直至達到交付條件。因整改導致交付時間延遲的，乙方應按照前款規(guī)定向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法正常使用置換房屋，乙方應按照[具體標準]向甲方支付賠償費用。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產權登記手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________