更換總承包單位協(xié)議書?甲方（原總承包單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（新總承包單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與[建設單位名稱]（以下簡稱"建設單位"）簽訂了[項目名稱]總承包合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就更換總承包單位事宜達成如下協(xié)議：一、更換總承包單位的原因及背景由于[具體原因闡述，如甲方自身戰(zhàn)略調整、經(jīng)營狀況變化等]，甲方無法繼續(xù)履行原合同約定的總承包義務。經(jīng)建設單位同意，甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承接該項目的總承包工作，替代甲方在原合同中的地位。二、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：包括但不限于[具體工程范圍列舉，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]，以及按照建設單位要求完成項目的設計、采購、施工、調試、驗收等全過程服務，并承擔項目質量、安全、進度等責任。4.項目規(guī)模：[詳細描述項目規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定履行義務。有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常施工管理活動。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與項目相關的全部資料和文件，包括但不限于原合同、設計圖紙、技術規(guī)范、施工許可證等，并保證資料的真實性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理項目建設過程中的各項手續(xù)，如與建設單位、相關政府部門的溝通協(xié)調等。按照本協(xié)議的約定，與乙方進行工程價款結算和支付。負責處理原合同履行過程中遺留的問題，如未完成的工程、未結清的款項、未解決的糾紛等，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關資料和協(xié)助。按照本協(xié)議及原合同的約定，享有項目總承包的各項權利，包括但不限于獲取工程價款、使用項目場地、調配施工資源等。在乙方履行本協(xié)議過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務全面履行原合同約定的總承包單位義務，包括但不限于按照設計圖紙和技術規(guī)范進行施工、確保工程質量和安全、按時完成工程進度等。嚴格遵守國家法律法規(guī)和建設單位的各項要求，依法依規(guī)開展項目建設工作。按照本協(xié)議的約定，向甲方支付一定的費用（費用金額及支付方式另行約定），作為甲方協(xié)助乙方完成更換總承包單位相關工作的補償。負責組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的管理人員和技術人員，確保項目順利實施。在項目建設過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承擔因乙方原因導致的項目質量問題、安全事故、工期延誤等責任，并負責采取措施進行整改和補救，確保項目達到原合同約定的標準和要求。四、工程價款及支付1.工程價款本項目工程價款按照原合同約定的計價方式和標準執(zhí)行，但乙方在施工過程中因設計變更、工程量增減等原因導致工程價款發(fā)生變化的，雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商調整。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，原合同已完成部分的工程價款為[具體金額]元，該款項由甲方與建設單位進行結算。2.支付方式建設單位按照原合同約定向甲方支付工程價款后，甲方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，扣除按照本協(xié)議約定應由乙方支付給甲方的費用后，將剩余款項支付給乙方。乙方應在每月[具體日期]向甲方提交當月已完成工程量報表及付款申請，甲方應在收到報表及申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并按照上述支付方式向乙方支付相應款項。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關資料或協(xié)助，導致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議的約定及時與乙方進行工程價款結算和支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議及原合同的約定履行義務，導致工程質量不合格、工期延誤、發(fā)生安全事故等，乙方應承擔全部責任，并按照原合同約定向建設單位支付違約金。同時，乙方應負責采取措施進行整改和補救，直至達到原合同約定的標準和要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施暫停乙方的相關工作，并要求乙方支付費用及違約金，同時承擔甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部完成并通過驗收，且雙方的權利義務全部履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，送建設單位備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____