房屋代買合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買房屋的需求，但因[具體原因]無法親自辦理購房相關(guān)事宜，故委托乙方代其購買房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方名義購買位于[房屋具體地址，包括具體的小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與房屋出售方洽談購房價格、付款方式、交房時間等相關(guān)購房條款，并與出售方簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方有權(quán)代表甲方辦理該房屋購買過程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署購房文件、繳納購房款項(xiàng)、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書等。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的個人身份信息及其他辦理購房手續(xù)所需的相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時向乙方支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)了解房屋購買過程的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，以甲方的名義認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理房屋購買的各項(xiàng)事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)及時向甲方匯報房屋購買過程中的重要情況和信息，包括但不限于與出售方的洽談結(jié)果、各項(xiàng)手續(xù)的辦理進(jìn)度等。3.乙方不得擅自更改甲方的購買要求和指示，如有特殊情況需要變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、購房款項(xiàng)及費(fèi)用1.該房屋的購房款為人民幣[具體金額]元整。甲方應(yīng)在[具體時間]前將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.購買該房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等一切費(fèi)用（以下簡稱“相關(guān)費(fèi)用”），由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)或按一定比例分擔(dān)]。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋購買手續(xù)全部辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________