磚窯合同協(xié)議書范本大全

磚窯租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有磚窯一處，乙方有意租賃該磚窯用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于[磚窯具體地址]的磚窯及附屬設(shè)施（包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、廠房等）出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚窯及附屬設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且磚窯及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的磚窯及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)備的使用說明和維護(hù)記錄。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與磚窯相關(guān)的外部關(guān)系，如涉及土地權(quán)屬、鄰里糾紛等問題，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的磚窯區(qū)域干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用磚窯及附屬設(shè)施，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管磚窯及附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成磚窯及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將磚窯及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變磚窯的結(jié)構(gòu)和用途。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還磚窯及附屬設(shè)施，如有乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備和物品，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行拆除并清理干凈，否則視為乙方放棄，甲方有權(quán)自行處置。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者拖欠其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)到[X]元以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付磚窯及附屬設(shè)施，或交付的設(shè)施不符合約定條件，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金，同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日磚窯承包合同甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________為了充分利用磚窯資源，提高生產(chǎn)效益，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將磚窯承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將位于[磚窯具體地址]的磚窯及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、場(chǎng)地等整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)。二、承包期限承包期限為[X]年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應(yīng)將磚窯及相關(guān)設(shè)施完好交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：承包費(fèi)按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。2.甲方應(yīng)向乙方提供磚窯及相關(guān)設(shè)施的基本資料和情況說明，協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有），但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。4.甲方應(yīng)保證所提供的磚窯及相關(guān)設(shè)施在承包開始時(shí)能夠正常使用，如因設(shè)施本身存在問題影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)磚窯，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，享有生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的決策權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)磚窯及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，確保設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。在承包期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保證磚窯及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將磚窯轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變磚窯的經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)。6.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)，如因乙方生產(chǎn)造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)整改。五、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照實(shí)際承包時(shí)間支付承包費(fèi)，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的承包費(fèi)。3.若乙方逾期支付承包費(fèi)超過[X]天，或者拖欠其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)到[X]元以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)、費(fèi)用及違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供磚窯及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定條件，每逾期一天，應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的承包費(fèi)，同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月承包費(fèi)的違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的承包費(fèi)，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及相當(dāng)于一個(gè)月承包費(fèi)的違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月承包費(fèi)的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日磚窯合作經(jīng)營(yíng)合同甲方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營(yíng)磚窯項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合作經(jīng)營(yíng)合同：一、合作項(xiàng)目雙方共同合作經(jīng)營(yíng)位于[磚窯具體地址]的磚窯項(xiàng)目，開展磚的生產(chǎn)、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、合作方式1.甲方投入：甲方以磚窯及附屬設(shè)施（包括場(chǎng)地、設(shè)備等）作為合作投入，經(jīng)雙方協(xié)商一致，評(píng)估作價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方投入：乙方以現(xiàn)金方式投入人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為合作資金。3.雙方共同組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)磚窯項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系、提供技術(shù)支持等；乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)拓展等。具體分工可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。四、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)1.利潤(rùn)分配：在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例分配年度凈利潤(rùn)。利潤(rùn)分配在每年年度終了后[X]天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算并支付。2.虧損分擔(dān)：若合作經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)虧損，雙方按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例分擔(dān)虧損。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定參與利潤(rùn)分配，了解合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。2.甲方應(yīng)保證所投入的磚窯及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和抵押等情況。如因產(chǎn)權(quán)問題給合作項(xiàng)目造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定履行其在經(jīng)營(yíng)管理中的職責(zé)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置合作項(xiàng)目中的磚窯及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定參與利潤(rùn)分配，對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見。2.乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額投入合作資金。3.乙方應(yīng)按照財(cái)務(wù)規(guī)范對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。4.乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高磚窯產(chǎn)品的銷售量和市場(chǎng)占有率。六、財(cái)務(wù)與賬目管理1.合作項(xiàng)目應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，由[指定財(cái)務(wù)人員或財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)]負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理。2.各項(xiàng)費(fèi)用支出應(yīng)符合財(cái)務(wù)制度，經(jīng)雙方共同認(rèn)可后方可入賬。3.雙方有權(quán)隨時(shí)查閱合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目，對(duì)賬目有疑問的，可共同聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由提出方先行墊付，如審計(jì)結(jié)果存在問題，由責(zé)任方承擔(dān)全部審計(jì)費(fèi)用。七、合同的變更與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.在合作期間，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合同，按照合作項(xiàng)目當(dāng)時(shí)的實(shí)際資產(chǎn)狀況進(jìn)行清算，雙方按照利潤(rùn)分配比例分享剩余資產(chǎn)或分擔(dān)虧損。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給合作項(xiàng)目造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定投入磚窯及附屬設(shè)施，或投入的設(shè)施不符合要求，應(yīng)按照乙方投入資金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給合作項(xiàng)目造成的損失。2.若乙方未按照約定按時(shí)足額投入合作資金，每逾期一天，應(yīng)按照未投入金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還甲方已投入的資產(chǎn)（如有），同時(shí)支付相當(dāng)于乙方投入資金[X%]的違約金。3.若一方違