店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

店面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的店面合同轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.該店面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.甲方與原房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，支付方式為______（具體支付方式）。押金為______元。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在上述店面租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利、按照租賃合同約定向房東支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)等。2.店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付店面合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用不包含店內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在甲方完成店面交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。3.店內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在店面交接完成后______日內(nèi)支付給甲方。四、店面交接1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行店面交接。交接內(nèi)容包括但不限于店面的鑰匙、租賃合同、店內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并簽署店面交接清單（詳見附件）。交接完成后，乙方應(yīng)立即更換店面門鎖。3.交接日前，店面產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交接日后，店面產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)及店內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)該店面租賃合同擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且向乙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東重新簽訂租賃合同或辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠順利接手店面經(jīng)營。4.甲方應(yīng)在交接前結(jié)清店面的所有債務(wù)及糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮值昝婧螽a(chǎn)生任何債務(wù)或糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行店面交接，并接收店內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，按時(shí)向房東支付租金及其他費(fèi)用，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在接手店面后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行店面交接，每逾期一日，應(yīng)按照店面合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他費(fèi)用。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照店面合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期