房屋合同終止租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，特訂立本終止租賃協(xié)議書，以資共同遵守：一、終止原因雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，一致同意自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同提前終止。二、終止日期原租賃合同自______年____月____日起正式終止，乙方應(yīng)在該日期前完成房屋的騰退工作。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付租金至______年____月____日，自______年____月____日起至本協(xié)議約定的終止日期______年____月____日期間的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，退還金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂前與相關(guān)部門或甲方進(jìn)行結(jié)算完畢。經(jīng)雙方核對(duì)，截至______年____月____日，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）、物業(yè)費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋返還1.乙方應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)在______年____月____日前將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，逾期未搬離的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或未按時(shí)返還房屋，乙方除承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)，直至實(shí)際返還房屋之日止。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__