景區(qū)開發(fā)外包合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)的開發(fā)權(quán)益，有意將該景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目外包給乙方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)作，乙方具備相應(yīng)的開發(fā)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就景區(qū)開發(fā)外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[景區(qū)名稱]景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]二、開發(fā)范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照雙方共同確定的規(guī)劃方案，對(duì)景區(qū)進(jìn)行全方位開發(fā)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括但不限于道路、水電設(shè)施、游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)等的規(guī)劃與建設(shè)。2.景點(diǎn)打造：根據(jù)景區(qū)定位，設(shè)計(jì)并建設(shè)各類特色景點(diǎn)，如自然景觀修復(fù)、人文景觀打造等。3.旅游配套設(shè)施開發(fā)：包括餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施、娛樂設(shè)施等的規(guī)劃與建設(shè)。4.景區(qū)環(huán)境整治：對(duì)景區(qū)周邊及內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、凈化等工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-有權(quán)要求乙方提供開發(fā)進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。-在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)違約情形要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)-向乙方提供景區(qū)開發(fā)所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理開發(fā)過程中涉及的各項(xiàng)審批手續(xù)。-按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用。-協(xié)調(diào)景區(qū)周邊關(guān)系，確保乙方開發(fā)工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助。-在完成開發(fā)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得相應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用。2.義務(wù)-按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的開發(fā)范圍、質(zhì)量要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成景區(qū)開發(fā)工作。-自行承擔(dān)開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。-負(fù)責(zé)開發(fā)過程中的安全管理工作，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-定期向甲方匯報(bào)開發(fā)進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-在開發(fā)過程中保護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得進(jìn)行破壞性行為。四、開發(fā)費(fèi)用及支付方式1.開發(fā)費(fèi)用：本項(xiàng)目開發(fā)總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：-本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-在項(xiàng)目完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余開發(fā)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.乙方完成開發(fā)工作后，應(yīng)提前______天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后______天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款1.開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。2.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付開發(fā)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成開發(fā)工作，每逾期一天，應(yīng)按照開發(fā)總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法完成或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照開發(fā)總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密條款或知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目開發(fā)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____