如何簽賣墓地合同協(xié)議書(shū)

墓地買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購(gòu)買墓地的需求，甲方具備合法出售墓地的資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購(gòu)買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地基本信息1.墓地位置：甲方所出售的墓地位于，具體位置以雙方在現(xiàn)場(chǎng)指定并繪制的位置圖為準(zhǔn)（位置圖作為本合同附件）。2.墓地面積：該墓地占地面積為平方米，其四至范圍為東至，西至，南至，北至。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：該墓地售價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，若轉(zhuǎn)賬需注明收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行，賬戶名稱，賬號(hào)）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的墓地款項(xiàng)。2.應(yīng)確保所出售的墓地來(lái)源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方全額付款后，向乙方提供墓地合法來(lái)源的相關(guān)證明文件。3.負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，保證墓地周邊環(huán)境整潔、安全，公共設(shè)施完好。如因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.協(xié)助乙方辦理墓地使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合條件的墓地，并享有該墓地的合法使用權(quán)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。3.不得擅自改變墓地的用途和結(jié)構(gòu)，不得在墓地上進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或其他破壞行為。如需對(duì)墓地進(jìn)行合理修繕或改建，應(yīng)提前通知甲方并獲得書(shū)面同意。4.遵守墓地管理的相關(guān)規(guī)定，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣和公共道德。四、墓地使用期限乙方對(duì)所購(gòu)墓地享有年的使用期限，自本合同生效之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照屆時(shí)的相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定向乙方提供墓地或提供的墓地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變墓地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)