物業(yè)解除合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)解除合同協(xié)議書(shū)甲方（原委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（原受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同原因雙方經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為，由于[具體原因]，繼續(xù)履行原《物業(yè)服務(wù)合同》已無(wú)法滿足雙方需求，故決定解除該合同。二、解除合同時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原《物業(yè)服務(wù)合同》解除。自解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任（本協(xié)議另有約定的除外）。三、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交截至合同解除日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.經(jīng)雙方核對(duì)，截至合同解除日，甲方尚欠乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________），水電費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________），其他費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。甲方應(yīng)按照上述約定支付給乙方。3.乙方應(yīng)確保在合同解除前，已將所有代收代繳的費(fèi)用結(jié)清，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未結(jié)清而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、交接事宜1.自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理物業(yè)相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主資料、物業(yè)檔案、設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄、財(cái)務(wù)賬目等。2.乙方應(yīng)確保所交接的資料真實(shí)、完整，設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。甲方應(yīng)安排專人對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以解決。3.在交接過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助，確保交接工作順利進(jìn)行。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《交接清單》，作為交接完成的證明。五、人員安置1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善安置其在本項(xiàng)目服務(wù)期間的員工，與員工依法解除勞動(dòng)關(guān)系，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。因乙方員工安置問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。2.甲方如有需要，在同等條件下可優(yōu)先考慮錄用乙方原服務(wù)于本項(xiàng)目的部分員工，但乙方原員工與甲方之間需另行簽訂勞動(dòng)合同，建立新的勞動(dòng)關(guān)系。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行原合同及本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：_