買(mǎi)地合同協(xié)議書(shū)格式

土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一塊土地的合法權(quán)益，愿意出讓?zhuān)灰曳接幸赓?gòu)買(mǎi)該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.土地面積：土地總面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：__________________（如集體土地、國(guó)有土地等，并說(shuō)明土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等）。二、土地價(jià)款及支付方式1.土地總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：-定金：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。定金在土地交付后沖抵土地價(jià)款。-第一期付款：在甲方完成土地相關(guān)權(quán)屬證明文件交付及土地現(xiàn)狀告知等手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付土地價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。-第二期付款：在土地完成交付且乙方確認(rèn)無(wú)異議后______日內(nèi)，乙方支付剩余土地價(jià)款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將該土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀符合正常使用條件，無(wú)任何糾紛或權(quán)利限制，包括但不限于不存在抵押、查封等情況。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地價(jià)款。2.應(yīng)保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，向乙方如實(shí)告知土地的權(quán)屬、使用現(xiàn)狀等相關(guān)情況。3.協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.在土地交付前，負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，承擔(dān)因土地交付前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并保證土地符合約定條件。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地價(jià)款。3.在取得土地后，按照法律法規(guī)及土地性質(zhì)的規(guī)定合理使用土地。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付土地或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照土地總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照土地總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________