房屋防水維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有的位于[房屋具體地址]的房屋存在防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)防水維修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：對[具體需維修的部位，如屋面、衛(wèi)生間、廚房等]進(jìn)行防水維修處理，包括但不限于鏟除原有損壞防水層、重新鋪設(shè)防水材料、對陰陽角等部位進(jìn)行特殊防水處理等。2.維修要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的防水工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，自維修完成之日起[X]年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏問題。二、維修工期1.本維修工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開工，預(yù)計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。2.如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行政命令等）導(dǎo)致無法正常施工，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋防水維修工程的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含材料款、人工費、運輸費、管理費、利潤、稅費等乙方完成本維修工程所需的一切費用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：當(dāng)維修工程完成[X]%時，甲方向乙方支付維修總費用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。-為乙方施工提供必要的便利條件，如提供施工用水、用電接口等。-在乙方完成維修工程后，及時組織驗收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。-按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的全部責(zé)任。-在施工過程中，妥善保護(hù)甲方房屋內(nèi)的原有設(shè)施和物品，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-維修工程竣工后，向甲方提供維修工程質(zhì)量保修證書，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費維修責(zé)任。五、工程驗收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]天內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為驗收合格。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的維修要求執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照維修總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至合格。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律