山林地租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有山林地的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該山林地用于[具體經(jīng)營項目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山林地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山林地基本情況1.山林地位置：該山林地位于______________________（詳細(xì)地址），其四至范圍為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.山林地面積：租賃山林地的面積共計______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將山林地交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該山林地每年每畝租金為______元，每年租金總計為______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第一年租金，此后每年租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前______日支付給甲方。租金支付方式為____________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，如為銀行轉(zhuǎn)賬需注明甲方收款賬戶信息）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應(yīng)保證對所出租的山林地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。-協(xié)助乙方辦理與山林地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃的山林地范圍內(nèi)按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。-應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。-負(fù)責(zé)山林地的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、山林養(yǎng)護(hù)費等。-在租賃期間，不得擅自改變山林地的用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞山林地生態(tài)環(huán)境的行為。如需對山林地進(jìn)行改造或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并報相關(guān)部門審批。-租賃期限屆滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按照原狀交回山林地，如乙方對山林地進(jìn)行了投入和建設(shè)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。五、山林地使用及保護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用山林地，保持山林地的生態(tài)平衡，不得過度砍伐樹木、破壞植被或從事其他損害山林地的行為。2.乙方應(yīng)按照林業(yè)部門的要求做好森林防火、病蟲害防治等工作，因乙方原因?qū)е律搅值匕l(fā)生火災(zāi)、病蟲害等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)根據(jù)山林地被征收、征用的實際情況，將已收取但尚未履行期間的租金退還乙方。征收、征用補償款按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行分配，屬于地上附著物及青苗補償部分歸乙方所有，屬于山林地所有權(quán)補償部分歸甲方所有。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者乙方違反本合同約定改變山林地用途、進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞山林地生態(tài)環(huán)境等嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山林地，并要求乙方支付所欠租金及違約金（違約金為本合同總租金的______%）。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供山林地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/