地皮租賃合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方地皮事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地皮基本情況1.甲方將位于[具體地址]的地皮出租給乙方使用，地皮面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該地皮四至范圍為：東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。二、租賃用途乙方租賃該地皮用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還地皮。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供地皮的合法性及相關權益無瑕疵，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與使用該地皮相關的手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方應尊重乙方的合法經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地皮。2.按照約定的時間和方式支付租金。3.負責租賃期間地皮的日常維護和管理，承擔因使用該地皮而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得在租賃地皮上從事違法違規(guī)活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃地皮轉租給第三方。6.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應按照原狀交還租賃地皮，如乙方對租賃地皮進行了添附或改造，應根據(jù)甲方要求進行處理，費用由乙方自行承擔。六、協(xié)議的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失：-未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；-擅自改變租賃用途或擅自將租賃地皮轉租給第三方的；-利用租賃地皮從事違法違規(guī)活動，損害公共利益或甲方利益的。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供地皮或干涉乙方正常使用，應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__