醫(yī)院宿舍托管合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：[醫(yī)院名稱]法定代表人：[姓名]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（受托方）：名稱：[托管公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[托管公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有醫(yī)院宿舍，為提高宿舍管理效率和服務(wù)質(zhì)量，甲方愿意將宿舍托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的甲方將位于[宿舍具體地址]的醫(yī)院宿舍（包括宿舍建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體清單以雙方交接時確認(rèn)的為準(zhǔn)）委托給乙方進(jìn)行管理和運(yùn)營。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。托管期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.提供宿舍相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等資料，確保乙方能夠順利開展托管工作。3.按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方處理涉及宿舍的相關(guān)事宜，包括但不限于與醫(yī)院內(nèi)部其他部門的協(xié)調(diào)溝通等。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理涉及宿舍產(chǎn)權(quán)、土地使用等方面的法律糾紛，保障乙方的托管經(jīng)營活動不受影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)自主開展宿舍的日常經(jīng)營管理活動，包括但不限于制定管理制度、招聘工作人員、安排維修維護(hù)等。2.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的宿舍管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保宿舍的正常使用和居住人員的安全與舒適。3.負(fù)責(zé)宿舍的日常財務(wù)管理，建立健全財務(wù)管理制度，定期向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)監(jiān)督。4.不得擅自改變宿舍的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或裝修，須提前征得甲方書面同意，并確保改造裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.不得將宿舍整體轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方，但可以在甲方同意的情況下，將部分專業(yè)性較強(qiáng)的服務(wù)項(xiàng)目（如清潔服務(wù)、維修服務(wù)等）委托給有資質(zhì)的第三方。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。2.托管費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.對于設(shè)施設(shè)備的重大更新或改造，經(jīng)甲方同意后，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對宿舍的安全管理，確保居住人員的人身和財產(chǎn)安全。因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)對宿舍的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出安全隱患整改意見，乙方應(yīng)及時落實(shí)整改措施。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用或履行管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在托管期限內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期