短期轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與原房東已簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)甲方將其承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就短期轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.轉(zhuǎn)租房屋位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋用途為______（居住/辦公等），乙方應(yīng)按約定用途使用房屋。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付______個月租金作為押金，計人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，押金應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后無息退還。3.租金支付方式為______（月付/季付等），乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：水電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費、有限電視費等，具體費用按照實際使用量和相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準結(jié)算支付。2.甲方應(yīng)在交付房屋時將相關(guān)費用的底數(shù)告知乙方，并協(xié)助乙方辦理費用結(jié)算相關(guān)事宜。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，并填寫《房屋交接清單》，作為本合同的附件。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但正常使用導(dǎo)致的損耗除外。乙方如對房屋進行了裝修或增設(shè)了附屬設(shè)施設(shè)備，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的前提下，可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，如因原房東原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-負責(zé)處理與原房東之間的租賃關(guān)系，確保乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)益不受侵害。-協(xié)助乙方解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。-應(yīng)按照本合同約定按時支付租金和相關(guān)費用，不得拖欠。-應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無法繼續(xù)使用的，本合同可提前解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-拖欠租金或相關(guān)費用累計超過______天的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋