土地場地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊土地場地的相關(guān)權(quán)益，愿意將該土地場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地場地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地場地基本信息1.該土地場地位于____________________（具體地址），土地面積為______平方米，場地現(xiàn)狀為____________________（詳細(xì)描述場地的現(xiàn)有狀況，如是否平整、有無建筑物等）。2.土地性質(zhì)為____________________（如集體土地、國有土地等），土地用途為____________________（例如工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地場地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-剩余款項人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在甲方完成土地場地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、土地場地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，將土地場地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)土地場地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，并簽署交付確認(rèn)書。2.甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理該土地場地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請土地權(quán)益變更登記等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理手續(xù)所需的資料和協(xié)助。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對轉(zhuǎn)讓的土地場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制，不存在任何糾紛或爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該土地場地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向乙方退還已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。3.向乙方如實告知土地場地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。4.在土地場地交付前，負(fù)責(zé)維護場地的正常狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞場地內(nèi)的附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.在受讓土地場地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用土地場地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門申請辦理變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓總價______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________