政府拆遷解除合同協(xié)議書

政府拆遷解除合同協(xié)議書甲方（出租方/合同相關(guān)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方/合同相關(guān)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《[合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定由乙方租賃甲方位于______[具體地址]的房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等（具體租賃物描述）用于______[用途]。2.現(xiàn)因政府拆遷原因，該租賃房屋/場(chǎng)地等已被納入拆遷范圍，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就因政府拆遷解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲、乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于______年____月____日簽訂的《[合同名稱]》，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自合同解除之日起終止。二、拆遷補(bǔ)償1.雙方確認(rèn)，因政府拆遷導(dǎo)致合同解除，政府給予的拆遷補(bǔ)償款中涉及乙方的部分（包括但不限于乙方因裝修、搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等獲得的補(bǔ)償），由乙方按照政府相關(guān)規(guī)定和程序自行向政府拆遷部門申請(qǐng)領(lǐng)取。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)。2.若政府拆遷補(bǔ)償款中存在需要甲、乙雙方共同協(xié)商分配的部分，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商，并在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致分配方案。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金至合同解除之日止。經(jīng)雙方核算，乙方截至______年____月____日尚欠甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)結(jié)清，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。四、房屋/場(chǎng)地交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋/場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備清理完畢，并恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（自然損耗除外），交還給甲方。2.乙方在清理房屋/場(chǎng)地過程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.甲方應(yīng)在乙方完成交接后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《房屋/場(chǎng)地交接確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、其他費(fèi)用或完成房屋/場(chǎng)地交接的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋/場(chǎng)地月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)或提供協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________