合作建房合同協(xié)議書范本

合作建房合同協(xié)議書甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方有意合作建房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房項目基本信息1.項目位置：位于__________（具體地址），土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______（如宅基地等）。2.項目規(guī)劃：擬建設(shè)______層房屋，建筑面積預(yù)計為______平方米，具體建設(shè)規(guī)劃以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供上述合作建房所需的土地，并確保該土地的合法性及相關(guān)權(quán)益清晰無爭議。在合作建房過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土地相關(guān)的鄰里關(guān)系及其他外部事務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。2.有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲得建成房屋的相應(yīng)份額。3.參與項目建設(shè)過程中的重大決策，包括但不限于設(shè)計方案、施工隊伍選擇等事項。4.按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方開展各項工作，提供必要的協(xié)助和文件資料。乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)合作建房項目的資金籌集、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、工程管理等工作。確保項目按照相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量和安全。2.有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲得建成房屋的相應(yīng)份額。3.在項目建設(shè)過程中，應(yīng)定期向甲方通報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督。4.負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的除外）。三、資金籌集與使用1.合作建房所需資金由乙方負(fù)責(zé)籌集，預(yù)計總投資為人民幣______元（大寫：______元整）。具體資金數(shù)額以實際結(jié)算為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立專門的資金賬戶，對合作建房資金進(jìn)行獨立核算和管理。資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并接受甲方的監(jiān)督。每一筆重大支出應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。四、房屋分配1.建成后的房屋按照以下方式進(jìn)行分配：甲方獲得______套房屋，具體位置為______；乙方獲得______套房屋，具體位置為______。雙方各自獲得的房屋建筑面積按照實際測繪面積為準(zhǔn)。2.房屋分配完成后，雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已投入的資金、預(yù)期收益及因項目延誤產(chǎn)生的其他費用。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定籌集資金、組織施工或保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致項目無法按時完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方因項目延誤產(chǎn)生的額外支出、房屋價值貶損等費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效