買車位是合同還是協(xié)議書

車位購(gòu)買合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體車位位置]的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），乙方有意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.該車位位于[具體車位編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.該車位用途為停放車輛，乙方購(gòu)買后應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)停車管理規(guī)定。二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.該車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款期限]前，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)車款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付時(shí)，該車位應(yīng)保持完好，相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有）應(yīng)能正常使用。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等限制交易的情況。2.如因政策等原因允許辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取車位購(gòu)買款項(xiàng)。2.應(yīng)如實(shí)向乙方告知該車位的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀等。3.保證乙方對(duì)該車位享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.在乙方付清全部款項(xiàng)后，按約定時(shí)間和條件交付車位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。3.在取得車位后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略撥囄粺o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________