尾款未交清期房協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方購買甲方開發(fā)建設的位于______________________（以下簡稱"該期房"），目前該期房已達到交付條件，但乙方尚有部分尾款未支付。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.期房基本信息該期房位于[具體樓盤名稱]，[樓號]，[單元號]，[房號]。建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，公攤建筑面積為______平方米。房屋戶型為[戶型名稱]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。該期房所在樓棟的建筑結構為[結構類型]，建筑層數(shù)為[總層數(shù)]層，該房屋位于第[所在樓層]層。2.房屋配套設施水、電、氣供應情況：供水為[供水方式，如市政供水]，供電為[供電方式，如市政供電]，供氣為[供氣方式，如天然氣]，均已接通至該期房所在位置。小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如花園、停車場、健身設施等]。二、房屋價款及付款方式1.房屋總價款該期房的總價款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.已付款項乙方已向甲方支付購房款人民幣______元（大寫：______________________元整），具體支付情況如下：[列出每次付款的時間、金額及支付方式，如：于[付款日期1]通過銀行轉賬支付人民幣______元；于[付款日期2]以現(xiàn)金方式支付人民幣______元等]3.尾款金額及支付期限乙方尚欠甲方購房尾款人民幣______元（大寫：______________________元整）。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付尾款的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）；剩余尾款應于[具體日期]前全部支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的購房尾款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行其他義務，如配合辦理房屋交付手續(xù)等。2.義務保證該期房符合國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，包括但不限于取得建設工程竣工驗收備案表等相關文件。在乙方交清尾款后，按照本協(xié)議約定及時為乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供相關的交房資料，包括但不限于房屋質量保證書、房屋使用說明書等。負責辦理該期房的產(chǎn)權登記手續(xù)，協(xié)助乙方取得房屋所有權證書。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利在交清尾款后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付該期房，并辦理相關交付手續(xù)。有權查閱與該期房相關的資料，如房屋買賣合同、建設工程規(guī)劃許可證等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付購房尾款。在甲方通知辦理房屋交付手續(xù)時，按時前往指定地點辦理交付手續(xù)，并配合甲方完成相關交付程序，如驗收房屋等。承擔因自身原因導致未能按時支付尾款或未能按時辦理交付手續(xù)所產(chǎn)生的一切責任和損失。四、房屋交付1.交付時間甲方應在乙方交清全部尾款后的______日內(nèi)，將該期房交付給乙方。如乙方未能在約定時間內(nèi)交清尾款，則交付時間相應順延。2.交付地點該期房的交付地點為[具體交付地點]。3.交付程序在交付前，甲方應提前通知乙方交付時間和地點。乙方應在接到通知后，按照約定時間前往交付地點辦理交付手續(xù)。交付時，雙方應共同對房屋的質量、設施設備等進行驗收，并簽署房屋交接單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方有權要求甲方按照相關規(guī)定進行整改，整改合格后再行交付。整改期間不計入交付期限，但甲方應承擔因整改給乙方造成的合理損失。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房尾款，每逾期一日，應按照未支付尾款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房款，同時乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后，該房屋另行出售給他人，乙方還應承擔因此給甲方造成的差價損失等一切經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋交付手續(xù)或其他相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施自行辦理相關手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將該期房交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款，同時甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件或存在質量問題，甲方應負責按照相關規(guī)定進行整改，整改期間不計入交付期限，并承擔因整改給乙方造成的合理損失。如整改后仍不符合交付條件，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款，同時甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權證書，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法