耕地租地協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的耕地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該耕地"）出租給乙方使用。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前處于[耕地現(xiàn)狀描述，如已耕種農(nóng)作物情況、土地平整度等]狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用耕地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該耕地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙。2.義務(wù)保證該耕地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。向乙方提供該耕地的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。協(xié)助乙方解決在使用耕地過(guò)程中遇到的與周邊村民的糾紛等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該耕地。對(duì)耕地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，但不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該耕地，乙方有權(quán)獲得因租賃土地上的青苗、附著物等產(chǎn)生的補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用耕地，不得閑置、荒蕪耕地，不得擅自改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等。如需建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)后自行拆除，恢復(fù)耕地原狀。保護(hù)耕地的生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)藥、化肥等，確保耕地質(zhì)量不受損害。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用耕地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、雇工費(fèi)等。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還耕地，并清理地上的附著物，恢復(fù)耕地原狀。五、土地交付與交還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該耕地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應(yīng)確保該耕地具備正常使用條件，無(wú)任何影響乙方使用的障礙。3.交還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]日內(nèi)將耕地交還甲方。4.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的耕地應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付耕地或交付的耕地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常使用耕地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變耕地的農(nóng)業(yè)用途或在耕地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)耕地原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還耕地或交還的耕地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期交還期間的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)耕地原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議約定使用耕地，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降或遭受其他損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，