廠房房頂翻合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，其房頂出現(xiàn)損壞等情況，需要進(jìn)行翻新處理；乙方具備從事房頂翻新工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房房頂翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房房頂現(xiàn)狀甲方廠房房頂面積為[X]平方米，目前房頂存在多處裂縫、防水層老化、瓦片破損等問題，影響廠房的正常使用和安全，需要進(jìn)行全面翻新。2.翻新內(nèi)容拆除原有損壞部分：包括破損的瓦片、老化的防水層及相關(guān)附屬設(shè)施，確保拆除過程不對廠房主體結(jié)構(gòu)造成損害，并妥善清理拆除后的建筑垃圾。重新鋪設(shè)防水層：采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材，按照規(guī)范工藝進(jìn)行鋪設(shè)，確保防水層的防水性能達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)]，有效防止雨水滲漏。更換瓦片：選用質(zhì)量優(yōu)良、色澤一致的瓦片，按照設(shè)計要求進(jìn)行鋪設(shè)，保證瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，外觀美觀。修復(fù)相關(guān)附屬設(shè)施：對房頂?shù)呐潘艿馈⑼L(fēng)口等附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修復(fù)或更換，確保其功能正常。3.翻新標(biāo)準(zhǔn)翻新后的廠房房頂應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備良好的防水、防風(fēng)、防雨性能，保證廠房的正常使用功能和安全性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房設(shè)計圖紙、房頂現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解施工場地及周邊環(huán)境情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工期間不受外界干擾，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理使用甲方提供的施工場地及相關(guān)資料。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，安排具有相應(yīng)經(jīng)驗和技能的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備必要的安全防護(hù)措施。按照本合同約定的翻新內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和規(guī)范要求，采取有效的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理工作，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時整改，確保工程順利進(jìn)行。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對本工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行免費維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的廠房房頂翻新工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部翻新工作所需的人工費用、材料費用、機(jī)械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏狻＃ǘ┲Ц斗绞?.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成防水層鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成瓦片鋪設(shè)及附屬設(shè)施修復(fù)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到尾款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程工期1.開工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于開工之日起[X]個工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格之日為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工期延誤：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方提出重大設(shè)計變更或增加工程量；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如乙方未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方無法及時確認(rèn)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本合同約定的翻新標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢查驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于人工費用增加、材料費用增加、機(jī)械設(shè)備租賃費用增加等。3.若甲方未按照本合同約定組織工程竣工驗收或擅自使用未經(jīng)驗收的工程，視為工程已驗收合格，甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和翻新內(nèi)容完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方違反國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和規(guī)范要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具