租賃進(jìn)場(chǎng)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有意租賃甲方相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)備等用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地的用途為[明確用途]，場(chǎng)地內(nèi)已具備[列舉現(xiàn)有設(shè)施或條件，如水電接口等]。場(chǎng)地周邊環(huán)境狀況為[簡(jiǎn)要描述周邊情況]。2.設(shè)備甲方提供給乙方的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等]，設(shè)備應(yīng)具備正常使用功能，甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付時(shí)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地出入許可等。在租賃期間，根據(jù)乙方合理需求，提供必要的場(chǎng)地維護(hù)及設(shè)備維修服務(wù)（但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外）。提供場(chǎng)地的安保服務(wù)，保障乙方人員和財(cái)產(chǎn)安全，安保服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說(shuō)明]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場(chǎng)地及設(shè)備，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議，但乙方繼續(xù)使用的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，任何一方均可隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素（包括但不限于市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等）而調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地及設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，在合理范圍內(nèi)使用場(chǎng)地的公共區(qū)域（但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方正常使用）。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施（但應(yīng)提前通知乙方），并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)備符合約定的交付條件，提供的場(chǎng)地及設(shè)備不存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛。按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)地及設(shè)備的維修、維護(hù)、安保等服務(wù)義務(wù)，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重大改造或調(diào)整，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)相應(yīng)減少租金或承擔(dān)乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、維護(hù)、安保等服務(wù)義務(wù)。如甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的日常保管，因乙方保管不善導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其工作人員及相關(guān)人員的安全，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)備交還甲方，場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)備或履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定交還場(chǎng)地及設(shè)備，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期交還違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___