維修堵漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體房屋地址]的[房屋具體部位]出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，需要進(jìn)行維修堵漏處理，乙方具備相關(guān)的專業(yè)維修堵漏資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修堵漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修堵漏標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修部位甲方房屋[具體樓層][具體房間]的[詳細(xì)滲漏部位，如屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]。（二）滲漏情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該部位存在滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述滲漏狀況，如屋頂有明顯水漬、墻皮脫落、地面有積水等情況]，已對(duì)甲方的日常生活和房屋安全造成了一定影響。（三）維修堵漏要求1.乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料及工藝進(jìn)行維修堵漏，確保維修后的部位不再出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。2.維修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方房屋原有裝修及設(shè)施設(shè)備的損壞，如因維修需要必須拆除或改動(dòng)部分裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前告知甲方并征得同意。3.維修完成后，乙方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)維修部位周邊的環(huán)境衛(wèi)生及原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修堵漏要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的維修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。維修完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修部位的相關(guān)情況及資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在乙方維修施工過(guò)程中，應(yīng)配合乙方做好相關(guān)工作，不得無(wú)故干擾乙方施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及維修堵漏需要，有權(quán)合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前告知甲方并征得同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修堵漏要求及標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供維修所需材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在維修施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修施工完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀，并向甲方提供維修后的質(zhì)量保證承諾及售后服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)維修施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修堵漏工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定維修堵漏工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.自維修完成之日起滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保期滿后的付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余維修費(fèi)用（即維修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修工期乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)維修工期為[X]個(gè)工作日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）工期延誤1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的便利條件或未按時(shí)支付預(yù)付款等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方自身原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾對(duì)本次維修堵漏工程提供[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月的質(zhì)量保證期。自維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修部位再次出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對(duì)甲方反饋的問(wèn)題及時(shí)記錄并跟蹤處理，定期回訪甲方，了解維修部位的使用情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.若甲方無(wú)故拒絕或拖延驗(yàn)收，視為維修工程已合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)收回維修費(fèi)用，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修堵漏要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因給甲方造成人身傷害或其他重大損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付逾期違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)，未及時(shí)履行維修責(zé)任或提供售后服務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議附件本協(xié)