留營(yíng)拆遷協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：名稱(chēng)：[拆遷人具體名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷人地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷人地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[留營(yíng)具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于[留營(yíng)具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物明細(xì)，如圍墻、門(mén)樓、水井、化糞池等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件和資料。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)及政策的規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷活動(dòng)。向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)及政策的規(guī)定進(jìn)行拆遷活動(dòng)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，自行處理房屋內(nèi)的物品，并騰空房屋交付甲方拆遷。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋及土地相關(guān)證明文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、戶(hù)口本等。積極配合甲方的拆遷工作，在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付甲方拆除。自行處理房屋拆遷過(guò)程中的糾紛和爭(zhēng)議，因乙方原因?qū)е碌募m紛和爭(zhēng)議給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，依法繳納因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.補(bǔ)償款明細(xì)房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算（房屋評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]）。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)附屬物評(píng)估價(jià)值確定（附屬物評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定的搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，支付[X]個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[X]元，按照[相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商確定的計(jì)算方式]計(jì)算。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方拆除。3.拆遷工作應(yīng)在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成，自甲方開(kāi)始拆遷工作之日起計(jì)算，但因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)及政策的規(guī)定進(jìn)行拆遷活動(dòng)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及土地相關(guān)證明文件和資料虛假，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過(guò)程中干擾甲方正常拆遷工作，或引發(fā)糾紛和爭(zhēng)議，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。