避難場所協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一定面積的場所，乙方為滿足應(yīng)急避難需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方提供避難場所給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.避難場所位置甲方提供的避難場所位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該場所地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，便于人員疏散和救援力量到達(dá)。2.內(nèi)部設(shè)施生活設(shè)施：避難場所內(nèi)配備有完善的生活設(shè)施，包括但不限于床鋪、桌椅、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、衛(wèi)生潔具等，以滿足避難人員的基本生活需求。床鋪數(shù)量不少于[X]個，能夠?yàn)楸茈y人員提供安全、舒適的休息環(huán)境。衛(wèi)生設(shè)施：設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間和淋浴設(shè)施，衛(wèi)生間內(nèi)配備足夠數(shù)量的蹲便器和洗手池，淋浴設(shè)施能夠保證熱水供應(yīng)，為避難人員提供基本的衛(wèi)生保障。物資儲備設(shè)施：擁有專門的物資儲備區(qū)域，用于存放應(yīng)急救援物資，如食品、飲用水、藥品、急救設(shè)備等。物資儲備區(qū)域面積為[X]平方米，儲備的物資種類和數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠滿足一定時間內(nèi)避難人員的基本生活和救援需求。通信設(shè)施：配備了完善的通信設(shè)備，包括固定電話、移動信號增強(qiáng)器等，確保避難場所內(nèi)通信暢通，便于與外界保持聯(lián)系。同時，提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，方便避難人員獲取信息。安全設(shè)施：安裝了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，以及應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等安全疏散設(shè)施，確保避難場所的消防安全和人員疏散安全。場所周邊設(shè)置了防護(hù)圍欄，防止無關(guān)人員進(jìn)入。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的費(fèi)用。對乙方使用避難場所的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將避難場所交付給乙方使用。負(fù)責(zé)避難場所及其內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保場所及其設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。在接到乙方關(guān)于設(shè)施故障的通知后，應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修時間不得超過[具體時長]小時，特殊情況除外。保證避難場所的合法性和安全性，確保乙方在使用過程中不會因場所的產(chǎn)權(quán)問題或安全問題受到任何不利影響。協(xié)助乙方制定避難場所的應(yīng)急預(yù)案，并配合乙方進(jìn)行應(yīng)急演練。在緊急情況下，根據(jù)政府部門的要求，積極配合相關(guān)部門做好避難場所的管理和使用工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用避難場所。在使用過程中，有權(quán)要求甲方對避難場所及其設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付使用費(fèi)用。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途使用避難場所，不得擅自改變場所的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)避難場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序管理，教育避難人員遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)避難場所及其設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。定期對避難場所的使用情況進(jìn)行評估，并向甲方反饋意見和建議。在緊急情況下，按照政府部門的要求和甲方的安排，組織人員有序進(jìn)入避難場所，并配合甲方做好避難場所的管理和服務(wù)工作。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的避難場所使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含場所租金、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的使用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將避難場所交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對避難場所及其設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用避難場所的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照因無法使用造成的實(shí)際損失計算。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將避難場所轉(zhuǎn)讓、出租給第三方或改變場所用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付使用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變避難場所的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)場所原狀。乙方應(yīng)按照當(dāng)年使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求使用和管理避難場所，導(dǎo)致場所及其設(shè)施損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或賠償，逾期未處理的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________