電梯合建協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合建電梯，以滿足雙方及所在建筑物相關業(yè)主的垂直交通需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯位置合建電梯將安裝在位于[具體地址]的建筑物[具體單元]，該位置由雙方共同確定，旨在為建筑物內(nèi)各樓層業(yè)主提供便捷的垂直通行服務。（二）電梯規(guī)格1.電梯型號：選用[具體電梯型號]，該型號電梯具有[列舉電梯的主要性能特點，如速度、載重等]等特點，能夠滿足建筑物內(nèi)人員和貨物的正常運輸需求。2.電梯數(shù)量：共建設[X]部電梯，每部電梯的轎廂尺寸為[長×寬×高]，載重量為[X]千克，運行速度為[X]米/秒。3.電梯功能：具備[詳細描述電梯的功能，如自動平層、智能控制系統(tǒng)、安全保護裝置等]等功能，以確保電梯運行的安全、高效和舒適。（三）配套設施1.電梯機房：在建筑物頂部或其他合適位置設置專用的電梯機房，機房內(nèi)應配備電梯運行所需的各種設備，如曳引機、控制柜、限速器、安全鉗等，并按照相關標準進行安裝和布置，以保證電梯的正常運行和維護。2.電梯井道：根據(jù)電梯型號和安裝要求，建設符合標準的電梯井道，井道應具有足夠的強度和穩(wěn)定性，內(nèi)部應平整光滑，便于電梯導軌的安裝和轎廂的運行。3.底坑：在井道底部設置底坑，底坑內(nèi)應設置緩沖器、張緊裝置等安全設施，并保證底坑有足夠的深度和空間，以滿足電梯安全運行的要求。4.層門及門套：在每層電梯出入口安裝層門及門套，層門應具有良好的密封性和安全性，門套應與建筑物裝修風格相協(xié)調(diào)，保證美觀大方。5.電梯召喚系統(tǒng)：在建筑物各樓層電梯出入口設置電梯召喚按鈕，包括上下行按鈕和樓層顯示裝置，方便乘客召喚電梯。同時，在電梯轎廂內(nèi)設置樓層按鈕和操作面板，便于乘客選擇目的樓層。6.通風與照明系統(tǒng)：電梯機房、井道、轎廂內(nèi)均應設置良好的通風和照明系統(tǒng)，以保證設備正常運行和乘客使用的舒適性。通風系統(tǒng)應能夠有效排除機房內(nèi)的熱量和異味，照明系統(tǒng)應保證足夠的亮度和均勻度。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)參與電梯合建項目的規(guī)劃、設計、施工等過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解電梯合建項目的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量狀況、費用支出等。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照自己的意愿使用電梯。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付電梯合建項目的相關費用。協(xié)助乙方辦理電梯合建項目所需的各種手續(xù)，如規(guī)劃審批、施工許可等，并提供必要的證明文件和資料。配合乙方進行電梯的安裝、調(diào)試、驗收等工作，提供必要的場地和條件。負責協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)其他業(yè)主與電梯合建項目相關的事宜，確保項目順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付電梯合建項目的相關費用。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主選擇電梯設備供應商、施工單位等，并負責與相關方簽訂合同。有權(quán)對電梯合建項目的規(guī)劃、設計、施工等過程進行管理和監(jiān)督，確保項目質(zhì)量和進度。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準，完成電梯合建項目的建設工作，包括電梯設備的采購、安裝、調(diào)試、驗收等。負責電梯合建項目的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保電梯運行安全。向甲方提供電梯合建項目的相關資料和文件，如電梯設備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、安裝圖紙、使用說明書等。在電梯交付使用后，按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔電梯的維修、保養(yǎng)、更新等責任，并定期向甲方通報電梯的運行情況。三、費用及支付方式（一）費用構(gòu)成1.電梯設備費用：包括電梯主機、轎廂、控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)、安全裝置等設備的采購費用，共計人民幣[X]元。2.電梯安裝費用：包括電梯井道的建設、電梯設備的安裝、調(diào)試、驗收等費用，共計人民幣[X]元。3.配套設施費用：包括電梯機房、底坑、層門及門套、召喚系統(tǒng)、通風與照明系統(tǒng)等配套設施的建設費用，共計人民幣[X]元。4.其他費用：包括電梯合建項目的設計費用、監(jiān)理費用、稅費等其他相關費用，共計人民幣[X]元。以上各項費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在電梯設備采購合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在電梯井道建設完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：電梯交付使用滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工程進度及驗收（一）工程進度1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成電梯合建項目的規(guī)劃設計方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到設計方案后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見，如無異議，則視為通過審核。2.乙方應在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)，完成電梯設備的采購合同簽訂工作，并將合同副本提交給甲方備案。3.乙方應在電梯設備采購合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，開始進行電梯井道的建設工作，并按照施工計劃有序推進工程進度。在建設過程中，乙方應定期向甲方通報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.電梯井道建設完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。5.電梯設備到貨后，乙方應及時組織安裝調(diào)試工作，并在安裝調(diào)試完成后的[X]個工作日內(nèi)，通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。6.電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關部門驗收合格后，乙方應及時向甲方辦理電梯交付使用手續(xù)，并提供電梯設備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、安裝圖紙、使用說明書等相關資料。（二）驗收標準1.電梯合建項目的驗收應按照國家和地方現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范進行，包括但不限于《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）等。2.電梯的各項性能指標應符合設計要求和相關標準規(guī)定，如電梯的運行速度、載重能力、平層精度、安全保護裝置的有效性等。3.電梯機房、井道、轎廂等部位的施工質(zhì)量應符合相關標準要求，如機房地面平整、井道內(nèi)壁光滑、轎廂內(nèi)飾美觀等。4.電梯的通風與照明系統(tǒng)應正常運行，通風良好，照明亮度和均勻度符合要求。5.電梯的召喚系統(tǒng)、樓層顯示裝置等應正常工作，響應靈敏，顯示準確。五、質(zhì)量保證及售后服務（一）質(zhì)量保證1.乙方應保證所提供的電梯設備及配套設施符合國家和地方現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范要求，并具有良好的質(zhì)量和性能。2.電梯的質(zhì)保期為自電梯交付使用之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應免費承擔電梯的維修、保養(yǎng)、更換零部件等責任，確保電梯正常運行。3.如在質(zhì)保期內(nèi)電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如因乙方原因?qū)е码娞轃o法正常運行超過[X]天，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的總費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。（二）售后服務1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供電梯的維修、保養(yǎng)、更新等服務，并按照市場價格收取相應費用。乙方應在每年年初向甲方提供詳細的服務報價清單，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂年度服務合同。2.乙方應建立完善的售后服務體系，設立專門的售后服務熱線電話，確保甲方在使用電梯過程中遇到問題能夠及時得到解決。乙方應定期對電梯進行回訪，了解甲方的使用情況和意見建議，并及時改進服務質(zhì)量。3.在電梯使用過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查和處理。乙方應向甲方提供詳細的維修報告和處理結(jié)果，確保甲方對電梯的維修情況和安全狀況了解清楚。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停電梯的維修、保養(yǎng)等服務，并要求甲方支付已到期未支付的費用及違約金。2.若甲方擅自改變電梯的使用用途或?qū)﹄娞葸M行破壞性使用，導致電梯損壞或出現(xiàn)安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成電梯合建項目，每逾期一天，應按照本協(xié)議約定總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的電梯設備及配套設施不符合國家和地方現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范要求，或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時處理，乙方應負責免費更換或維修，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修、保養(yǎng)等服務，相關費用由乙方承擔。乙方應按照甲方實際支付費用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無