破壞房租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期間因自身原因?qū)Ψ课菰斐闪似茐模F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋破壞相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：家具：____________________（詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量）電器：____________________（詳細(xì)列舉電器名稱及品牌、型號(hào)、數(shù)量）其他設(shè)施：____________________（如門窗、水電線路、管道等，詳細(xì)描述其現(xiàn)狀及損壞情況）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)破壞的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方未按照約定履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供符合安全居住條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方履行本協(xié)議約定的修復(fù)或賠償義務(wù)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用房屋直至租賃期限屆滿，但應(yīng)遵守本協(xié)議其他條款及租賃合同的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。若因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在知曉房屋及設(shè)施設(shè)備被破壞后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方書面報(bào)告破壞情況，并提交修復(fù)或賠償方案。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求的方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)破壞的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償。在修復(fù)期間，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方及其他租戶正常生活的影響。三、破壞情況及原因說明1.乙方確認(rèn)，在租賃期間，對(duì)房屋造成了以下破壞：房屋結(jié)構(gòu)方面：____________________（詳細(xì)描述結(jié)構(gòu)破壞情況，如墻體裂縫、梁柱變形等）墻面地面方面：____________________（如墻面脫落、地面磨損或破損等情況）門窗方面：____________________（包括門窗損壞的具體部位及程度）家具方面：____________________（列舉損壞的家具名稱及損壞情況）電器方面：____________________（說明電器損壞的原因及具體故障情況）其他方面：____________________（如有其他設(shè)施設(shè)備損壞，詳細(xì)說明）2.乙方對(duì)上述破壞原因作出如下說明：____________________（詳細(xì)闡述造成破壞的原因，如使用不當(dāng)、故意行為等）四、修復(fù)或賠償方式及時(shí)間1.修復(fù)對(duì)于能夠修復(fù)的房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定修復(fù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)工作應(yīng)達(dá)到與破壞前同等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方修復(fù)工作不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賠償對(duì)于無法修復(fù)或修復(fù)后仍無法正常使用的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)確定，并支付給甲方。若雙方對(duì)賠償金額存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。評(píng)估結(jié)果作為賠償金額的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行修復(fù)或賠償，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方故意隱瞞房屋破壞情況或提供虛假信息，乙方應(yīng)按照破壞造成損失的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方在乙方履行修復(fù)或賠償義務(wù)過程中故意刁難或設(shè)置障礙，影響乙方正常履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋