租豬欄衛(wèi)生合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有豬欄出租，乙方有意承租豬欄用于相關經營活動，并對豬欄衛(wèi)生維護有特定需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方豬欄并負責衛(wèi)生事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.豬欄位置及面積甲方出租給乙方的豬欄位于[詳細地址]，豬欄總占地面積為[X]平方米，具體布局及尺寸以現場實際情況為準。豬欄內設有多個豬舍，每個豬舍的面積約為[X]平方米，配備有相應的通風、排水等設施。2.衛(wèi)生服務范圍乙方負責豬欄內所有區(qū)域的日常衛(wèi)生清掃工作，包括但不限于豬舍地面、墻壁、食槽、水槽、過道等。同時，乙方需定期清理豬欄內的糞便、尿液等排泄物，并按照環(huán)保要求進行妥善處理。乙方還應負責豬欄周邊一定范圍內（以實際劃定范圍為準）的環(huán)境衛(wèi)生維護，保持周邊環(huán)境整潔。3.衛(wèi)生標準豬欄應保持清潔、干燥、通風良好，無明顯異味。豬舍地面應每天清掃，確保無糞便、雜物堆積；墻壁應定期擦拭，保持干凈整潔；食槽、水槽應每天清洗消毒，防止病菌滋生；糞便應及時清理并運至指定地點進行無害化處理，避免造成環(huán)境污染。乙方應定期對豬欄進行全面消毒，消毒頻率不少于[X]次/月，消毒藥品的使用應符合國家相關標準和規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付方式乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且豬欄衛(wèi)生符合本合同約定標準，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用豬欄及衛(wèi)生維護情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方未按照合同約定履行義務，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務應保證所出租豬欄的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責豬欄的主體結構維修及保養(yǎng)，因豬欄主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與豬欄經營相關的必要手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用豬欄。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權對豬欄進行合理的改造和裝修，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格按照本合同約定的衛(wèi)生標準和要求，負責豬欄內的衛(wèi)生清掃、消毒及排泄物處理等工作，確保豬欄衛(wèi)生符合環(huán)保要求。不得擅自改變豬欄的結構和用途，如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期限內，應妥善保管豬欄內的各項設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當地政府有關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同終止后，應按照甲方要求及時騰空豬欄，并將豬欄恢復至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用豬欄或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方擅自解除合同或提前收回豬欄，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。如乙方未按照本合同約定的衛(wèi)生標準和要求進行衛(wèi)生維護，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變豬欄結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不恢復或造成豬欄損壞無法恢復的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。乙方逾期騰空豬欄或未將豬欄恢復至租賃前狀態(tài)的，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付逾期占用費。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合