2025租房合同,北京市房屋租賃合同范本北京市房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在北京市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝），房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括（如：水、電、燃?xì)?、寬帶等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：），按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個(gè)（日期）前支付當(dāng)期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。支付至甲方指定賬戶：賬戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金將于租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無任何費(fèi)用及損失后，甲方一次性退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)證照，并在租賃期內(nèi)配合乙方辦理必要的登記備案手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改建或改變房屋用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，若需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：）。甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元整（大寫：）。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年