施工保質(zhì)期協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方委托乙方進行[具體工程項目名稱]的施工，為明確雙方在施工保質(zhì)期內(nèi)的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）施工內(nèi)容乙方按照雙方簽訂的[施工合同名稱]，完成了以下施工項目：1.[詳細列舉主要施工項目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]2.具體施工內(nèi)容包括但不限于[對每個主要施工項目的進一步細化描述，如基礎(chǔ)工程中地基的處理方式、深度，主體結(jié)構(gòu)中混凝土的澆筑標準、鋼筋的規(guī)格及布置等]（二）施工質(zhì)量標準乙方施工應符合國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，具體如下：1.[列舉相關(guān)的國家標準編號及名稱，如《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50202[具體版本號]等]2.雙方約定的特殊質(zhì)量要求：[詳細說明雙方特別約定的高于國家標準或行業(yè)慣例的質(zhì)量要求，如某些材料的特殊性能指標、施工工藝的特定要求等]（三）施工成果現(xiàn)狀目前，該施工項目已完成并交付甲方使用，整體施工成果外觀及使用功能表現(xiàn)如下：1.外觀方面：[描述建筑物外觀是否存在瑕疵、色澤是否均勻等情況]2.使用功能方面：[說明各主要功能區(qū)域是否正常運行，如水電暖系統(tǒng)、防水功能等的實際運行狀況]二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方施工保質(zhì)期內(nèi)的工作進行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合質(zhì)量要求的部分進行整改。在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或安全隱患時，有權(quán)要求乙方及時采取措施予以解決，并承擔相應費用。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付施工保質(zhì)期相關(guān)費用。為乙方履行保質(zhì)期內(nèi)的義務提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)場地、資料等。在保質(zhì)期內(nèi)合理使用施工成果，不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)或使用功能，因甲方使用不當造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔責任，但乙方應協(xié)助甲方進行維修。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付施工保質(zhì)期相關(guān)費用。在甲方未履行協(xié)助義務或?qū)σ曳教岢龅暮侠碚囊缶懿慌浜蠒r，有權(quán)暫停履行部分或全部義務，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.義務在施工保質(zhì)期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，對施工項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修、返工或采取其他補救措施，確保施工成果符合質(zhì)量要求。建立質(zhì)量保修檔案，記錄施工項目的質(zhì)量問題及處理情況，定期向甲方匯報保質(zhì)期內(nèi)的質(zhì)量狀況。接到甲方質(zhì)量保修通知后，應在[約定的響應時間，如24小時或48小時]內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看，并根據(jù)問題情況制定合理的維修方案，及時組織維修。維修所需的材料、設(shè)備等應符合質(zhì)量要求，維修費用由乙方自行承擔，但因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題除外。三、施工保質(zhì)期期限（一）起始日期本施工保質(zhì)期自[工程竣工驗收合格日期]起計算。（二）終止日期1.對于不同類型的施工項目，保質(zhì)期期限分別約定如下：[列舉不同施工項目對應的保質(zhì)期期限，如主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年等，并明確具體依據(jù)的法律法規(guī)條款]2.如法律法規(guī)對某些施工項目的保質(zhì)期另有規(guī)定的，從其規(guī)定。四、費用及支付方式（一）費用約定甲方應向乙方支付施工保質(zhì)期費用，費用金額為[具體金額]，該費用包含乙方在保質(zhì)期內(nèi)履行質(zhì)量保修義務所需的全部費用，如維修材料費用、人工費用、交通費用等。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[約定支付時間，如10個工作日內(nèi)]，向乙方支付施工保質(zhì)期費用的[具體比例，如50%]；在保質(zhì)期屆滿且乙方全面履行完質(zhì)量保修義務后，甲方在[約定的支付剩余款項時間，如15個工作日內(nèi)]，支付剩余的[具體比例，如50%]費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付施工保質(zhì)期費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[約定逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期付款天數(shù)上限，如30日]的，乙方有權(quán)暫停履行質(zhì)量保修義務，并要求甲方支付已到期的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)或使用功能，導致施工成果出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔全部維修費用及乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付施工保質(zhì)期費用的義務。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責任，每逾期一日，應按照施工保質(zhì)期費用的[約定逾期履行違約金比例，如萬分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的逾期履行天數(shù)上限，如15日]的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照施工保質(zhì)期費用的[約定比例，如20%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修后的質(zhì)量問題仍未得到有效解決，乙方應繼續(xù)承擔維修責任，并按照上述標準支付違約金，直至問題徹底解決。如因乙方維修不當導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在保質(zhì)期內(nèi)拒絕履行質(zhì)量保修義務或擅自終止質(zhì)量保修工作的，甲方有權(quán)扣除全部施工保質(zhì)期費用，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照施工保質(zhì)期費用的[約定比例，如30%]向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方另行委托第三方維修的全部費用及甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在施工保質(zhì)期內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可解除協(xié)議的情形。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[約定保密期限，如5年]。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為各自的有效送達地址，一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等書面文件，以郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式寄送至對方上述地址的，自郵件發(fā)出之日起[約定送達期限，如7日]視為送達。2.若一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知另一方，否則由此導致的通知無法送達的責任由變更方承擔。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)，如四份]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)，如兩份]份，具有同等法律效力。甲方（蓋