小區(qū)買(mǎi)車位協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]的車位一處，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號(hào)]樓下[具體車位編號(hào)]，該車位為[車位類型，如地下車位、地面車位等]，面積約為[X]平方米。2.車位設(shè)施：該車位具備[列舉車位相關(guān)設(shè)施，如停車劃線、照明設(shè)備等]，能夠滿足乙方正常停車需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。甲方有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)出售的車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)購(gòu)買(mǎi)憑證等（如有）。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將車位交付給乙方使用，并確保交付時(shí)車位符合正常使用條件。在乙方使用車位期間，甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的停車管理秩序正常，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用購(gòu)買(mǎi)的車位。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照小區(qū)停車管理規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)車位使用期間的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等（如有）。在使用車位過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、車位價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)該車位的價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在[具體日期]前支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在[具體日期]前支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再行交付。整改期間，乙方有權(quán)不支付因車位未交付而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.車位交付后，乙方應(yīng)在《車位交付確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)。五、車位使用期限1.乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)的車位享有[X]年的使用權(quán)，自車位交付之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議，并按照屆時(shí)的規(guī)定支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買(mǎi)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并按照車位購(gòu)買(mǎi)款的[X%]向乙方支付違約金；若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車位。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車位購(gòu)買(mǎi)款的[X%]向甲方支付違約金；若因此給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________