芒果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有一處芒果園，現(xiàn)甲方有意將該芒果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就芒果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、芒果園基本情況及標(biāo)的物描述1.芒果園位置：該芒果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.芒果園面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該芒果園面積為[X]畝。3.芒果樹(shù)數(shù)量及品種：園內(nèi)現(xiàn)有芒果樹(shù)共計(jì)[X]棵，品種主要為[具體芒果品種]。4.園內(nèi)設(shè)施：灌溉設(shè)施：包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)描述，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵規(guī)格、灌溉管道走向及長(zhǎng)度等]。排水設(shè)施：具備[排水設(shè)施情況，如排水溝的規(guī)格、走向及長(zhǎng)度等]，以確保園內(nèi)排水通暢。房屋及建筑物：園內(nèi)有[房屋數(shù)量、面積及用途，如倉(cāng)庫(kù)[X]間，面積[X]平方米，用于存放農(nóng)具和農(nóng)資；看護(hù)房[X]間，面積[X]平方米等]。道路：園內(nèi)有[主要道路及支路的寬度、長(zhǎng)度和材質(zhì)，如主路寬[X]米，長(zhǎng)[X]米，為水泥路；支路寬[X]米，長(zhǎng)[X]米，為砂石路等]，方便車(chē)輛通行和果園管理。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該芒果園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完芒果園相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用芒果園的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的芒果園擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該芒果園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常受讓和經(jīng)營(yíng)該芒果園，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實(shí)告知芒果園的經(jīng)營(yíng)狀況、土地性質(zhì)、水源情況、周邊環(huán)境等與芒果園相關(guān)的重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本協(xié)議簽訂后至芒果園交接完成前，負(fù)責(zé)保持芒果園的現(xiàn)狀（正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)除外），不得擅自改變園內(nèi)的芒果樹(shù)數(shù)量、品種，不得損壞園內(nèi)設(shè)施設(shè)備等。協(xié)助乙方辦理與芒果園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)（若涉及）等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在芒果園交接時(shí)，向乙方提供芒果園的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包合同（如有）、果園規(guī)劃圖、芒果樹(shù)種植記錄、農(nóng)資采購(gòu)清單等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)獲得芒果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)理念對(duì)芒果園進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓芒果園后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)芒果園的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于芒果樹(shù)的施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治，園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更新等，確保芒果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。尊重當(dāng)?shù)卮迕竦娘L(fēng)俗習(xí)慣，處理好與周邊村民的關(guān)系，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е屡c周邊村民發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并解決糾紛，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)芒果園進(jìn)行改造、擴(kuò)建或改變經(jīng)營(yíng)用途等，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因乙方擅自改造、擴(kuò)建或改變經(jīng)營(yíng)用途導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、芒果園的交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，辦理芒果園的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)芒果園內(nèi)的芒果樹(shù)數(shù)量、品種、生長(zhǎng)狀況進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。對(duì)園內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一檢查，確保其能正常使用，并辦理交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交芒果園的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包合同（如有）、果園規(guī)劃圖、芒果樹(shù)種植記錄、農(nóng)資采購(gòu)清單等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。雙方對(duì)芒果園的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照或錄像留存，作為交接的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)芒果園，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，導(dǎo)致芒果園被相關(guān)部門(mén)查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或與芒果園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密等信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具