拆遷款買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]獲得拆遷款，且擁有相關(guān)拆遷權(quán)益及資產(chǎn)，乙方愿意以一定價格購買甲方基于該拆遷所享有的權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷權(quán)益：甲方因[具體拆遷項目名稱]所獲得的全部拆遷補償款、安置房屋（如有）、搬遷獎勵等與拆遷相關(guān)的一切權(quán)益。2.相關(guān)資產(chǎn)：與上述拆遷權(quán)益相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等資產(chǎn)（如有詳細清單，可另附清單作為本協(xié)議附件）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。對所轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租賃、爭議等情況，否則應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實披露與拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)有關(guān)的全部信息，包括但不限于拆遷項目進展情況、補償標準、安置方案等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向拆遷部門提交轉(zhuǎn)讓申請、配合乙方簽署相關(guān)文件等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。在本協(xié)議履行過程中，積極配合乙方處理與拆遷相關(guān)的各項事宜，確保乙方能夠順利實現(xiàn)基于本協(xié)議所取得的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)、協(xié)助辦理手續(xù)等。在取得拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)后，依法享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于領(lǐng)取拆遷補償款、接收安置房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密和個人隱私。在辦理與拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料。三、價款及支付方式1.價款：乙方應(yīng)向甲方支付的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方順利取得相關(guān)權(quán)益后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將與拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)有關(guān)的全部文件、資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.交付方式：雙方應(yīng)在[具體地點]進行當面交接，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的資產(chǎn)清單及相關(guān)文件，并由雙方簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未如實披露信息、存在權(quán)利瑕疵、未協(xié)助辦理手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的款項、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。如甲方逾期交付拆遷權(quán)益及相關(guān)資產(chǎn)或協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因乙方泄密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。