小菜園發(fā)包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小菜園，愿意將其發(fā)包給乙方經(jīng)營使用，乙方愿意承包該小菜園。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就小菜園發(fā)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.小菜園位置：該小菜園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：小菜園面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：小菜園目前已具備基本的種植條件，園內(nèi)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施或條件，如土地平整情況、灌溉水源等]。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)小菜園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害小菜園利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)發(fā)包的小菜園擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。按照本協(xié)議約定向乙方提供小菜園，并協(xié)助乙方辦理與小菜園經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在承包期內(nèi)，如需對(duì)小菜園進(jìn)行重大改造或調(diào)整用途，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理小菜園，種植各類蔬菜及農(nóng)作物（但不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)）。有權(quán)對(duì)小菜園進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞小菜園的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還剩余承包費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用小菜園，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)小菜園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于種植、施肥、澆水、病蟲害防治等，保證小菜園的正常生產(chǎn)和運(yùn)營。愛護(hù)小菜園內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，做好環(huán)境保護(hù)工作，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于小菜園經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向乙方提供小菜園或提供的小菜園存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.在承包期內(nèi)，若甲方擅自收回小菜園或干涉乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回小菜園，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變小菜園用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回小菜園，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)小菜園的經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致小菜園荒蕪、損壞或無法正常生產(chǎn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他不利影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于小菜園現(xiàn)狀