美甲店合租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（地址）的美甲店場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方有意與甲方合租該場(chǎng)地用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置：該美甲店位于__________________，具體門牌號(hào)為__________________，場(chǎng)地面積為______平方米。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保該場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常開展美甲經(jīng)營活動(dòng)。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下（可詳細(xì)列舉）：__________________。二、合租期限1.本合同合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.合租期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前__個(gè)月書面通知甲方；若甲方不再續(xù)租，則應(yīng)在期滿前__個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金、押金及其他條款可另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每__年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)美甲店的整體運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)，提供場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方合法的經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與美甲店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，合法使用該場(chǎng)地開展美甲經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和布置，但不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及影響其他租戶的正常使用。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案。在租賃期間，乙方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)美甲店內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保場(chǎng)地整潔、安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。愛護(hù)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備拆除、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀完好交還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了裝修，乙方應(yīng)自行拆除或恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方未恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)自行辦理與美甲經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理證照或證照不全導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。五、場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.使用：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變用途或?qū)?chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與美甲經(jīng)營無關(guān)的其他活動(dòng)。2.維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)美甲店內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月按時(shí)向甲方或相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、通訊費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。本合同因其他原因解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定的期限交還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充