房屋拆遷簽協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________性別：____________________年齡：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[建設項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋及附屬物情況1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[私房/公房/其他]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他]。該房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如附屬用房、圍墻、大門、水井、樹木等]，具體情況如下：[附屬物1名稱]：建筑面積______平方米，結構為[結構類型]。[附屬物2名稱]：長度______米，高度______米，材質為[材質類型]。......二、拆遷補償安置方式甲方對乙方實行[貨幣補償/產(chǎn)權調換]的補償安置方式。乙方選擇[貨幣補償/產(chǎn)權調換]方式，并按以下約定執(zhí)行：（一）貨幣補償1.補償金額甲方應向乙方支付的貨幣補償金額總計為人民幣______元（大寫______元整），該金額包括以下各項：被拆遷房屋價值補償：經(jīng)具有相應資質的房地產(chǎn)評估機構評估，被拆遷房屋市場價值為人民幣______元（大寫______元整）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日期]。附屬物補償：根據(jù)附屬物的實際情況，甲方應向乙方支付附屬物補償款人民幣______元（大寫______元整）。搬遷補助費：甲方按照規(guī)定向乙方支付搬遷補助費人民幣______元（大寫______元整）。臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置，甲方應向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理入住安置房手續(xù)之日止，共計______個月。臨時安置補助費標準為每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫______元整）。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：乙方房屋用途為商業(yè)/工業(yè)的，甲方應根據(jù)乙方上一年度月平均凈利潤額、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣______元（大寫______元整）。具體計算方式為：上一年度月平均凈利潤額×停產(chǎn)停業(yè)期限（月）。乙方應提供相關證明材料，證明其經(jīng)營狀況及損失情況。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將貨幣補償款的______%支付給乙方，計人民幣______元（大寫______元整）；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格之日起______個工作日內，將剩余貨幣補償款一次性支付給乙方，計人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在收到每筆款項后出具收款憑證。（二）產(chǎn)權調換1.安置房基本情況甲方提供給乙方的安置房位于[安置房具體地址]，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他]，建筑面積為______平方米，戶型為[戶型描述]。安置房的交付標準為[毛坯房/精裝修房等具體交付標準]。2.產(chǎn)權調換差價結算被拆遷房屋與安置房的市場價值差價按照以下方式結算：經(jīng)評估，被拆遷房屋市場價值為人民幣______元（大寫______元整），安置房市場價值為人民幣______元（大寫______元整）。乙方應向甲方支付產(chǎn)權調換差價人民幣______元（大寫______元整）。支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將產(chǎn)權調換差價一次性支付給甲方。甲方收到款項后出具收款憑證。3.過渡期限及過渡方式過渡期限：自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理入住安置房手續(xù)之日止，過渡期限為______個月。過渡方式：乙方自行解決過渡用房，甲方按照規(guī)定向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費標準為每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將臨時安置補助費的______%支付給乙方，計人民幣______元（大寫______元整）；在過渡期限每滿______個月的前______個工作日內，支付下一期臨時安置補助費。4.安置房交付時間及條件交付時間：甲方應在[預計交付日期]前，將符合交付標準的安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。交付條件：安置房應具備以下條件方可交付：已通過建設工程竣工驗收備案；配套設施達到使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等；提供房屋質量保證書和使用說明書。5.辦理產(chǎn)權登記手續(xù)甲方負責在安置房交付后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照國家規(guī)定各自承擔。乙方應提供辦理產(chǎn)權登記所需的相關材料，并積極配合甲方辦理手續(xù)。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。對乙方選擇的補償安置方式及相關補償金額、安置房情況等提出意見和建議。要求乙方提供與拆遷補償安置相關的證明材料和信息。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。按照約定的時間和標準為乙方提供安置房，并確保安置房符合交付條件。負責辦理拆遷相關手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證的申領、拆遷公告的發(fā)布等，并承擔因拆遷手續(xù)辦理不當給乙方造成損失的賠償責任。在拆遷過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段強迫乙方搬遷。對乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及相關費用。選擇補償安置方式，并要求甲方按照約定履行義務。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權向相關部門舉報。在規(guī)定的時間內騰空房屋，并按照甲方要求辦理相關交接手續(xù)。2.義務如實向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的信息和證明材料，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。乙方騰空房屋時，應保持房屋及附屬物的結構完整，不得故意損壞。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權證明等材料。在過渡期限內，自行承擔過渡用房的費用和責任，確保自身居住和經(jīng)營的正常進行。按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權調換差價及其他應支付的費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定的時間和條件向乙方交付安置房，每逾期一日，應按照安置房市場價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及利息，同時按照本協(xié)議約定的貨幣補償方式對乙方進行補償，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的安置房不符合交付條件，甲方應負責整改，直至符合條件為止。整改期間，甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費等相關費用。因安置房不符合交付條件給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照被拆遷房屋市場價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議約定的貨幣補償方式向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或證明材料，導致甲方多支付拆遷補償款或造成其他損失的，乙方應負責返還多支付的款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權調換差價及其他應支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期款項及違約金，同時收回安置房（如有）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但