日常養(yǎng)護(hù)包協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對(duì)特定標(biāo)的物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，乙方具備提供相關(guān)養(yǎng)護(hù)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供日常養(yǎng)護(hù)包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物甲方委托乙方進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱(chēng)/設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)等]，包括但不限于以下部分（詳細(xì)列舉養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物的具體組成部分，如建筑物的外立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等）：建筑物外立面：包括墻面、屋頂、門(mén)窗等，需保持外觀整潔、無(wú)明顯破損、脫落等情況。內(nèi)部結(jié)構(gòu)：如梁、柱、樓板等，確保結(jié)構(gòu)安全，無(wú)裂縫、變形等異?，F(xiàn)象。水電系統(tǒng)：涵蓋電力線路、照明設(shè)備、給排水管道、水龍頭、馬桶等，保證正常運(yùn)行，無(wú)漏電、漏水等問(wèn)題。消防設(shè)施：消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，維持設(shè)施完好有效，隨時(shí)可正常使用。電梯：[電梯品牌及型號(hào)]電梯，進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保運(yùn)行安全、平穩(wěn)，無(wú)故障隱患。2.服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方安排專(zhuān)業(yè)人員按照約定的時(shí)間間隔對(duì)養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物進(jìn)行全面巡檢，記錄各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、有無(wú)損壞等情況，并形成詳細(xì)的巡檢報(bào)告。清潔服務(wù)：對(duì)建筑物內(nèi)部公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間等）及養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物的相關(guān)部位進(jìn)行定期清潔，包括地面清掃、門(mén)窗擦拭、垃圾清運(yùn)等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：根據(jù)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的特點(diǎn)和使用要求，制定針對(duì)性的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修和更換零部件等工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于電力系統(tǒng)，檢查線路連接、電器設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)排除電氣故障；對(duì)于給排水系統(tǒng)，疏通管道、修復(fù)漏水點(diǎn)；對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能性測(cè)試、維修損壞部件；對(duì)電梯進(jìn)行機(jī)械部件潤(rùn)滑、電氣系統(tǒng)調(diào)試等。應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)：在養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物出現(xiàn)突發(fā)故障或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，采取有效的應(yīng)急措施進(jìn)行處理，盡快恢復(fù)正常運(yùn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的日常養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)展情況、巡檢報(bào)告、維修記錄等相關(guān)信息。在乙方未按照協(xié)議約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料、使用說(shuō)明書(shū)等，協(xié)助乙方更好地了解養(yǎng)護(hù)要求。為乙方的養(yǎng)護(hù)工作提供必要的工作條件，如進(jìn)入養(yǎng)護(hù)區(qū)域的通道、臨時(shí)用電用水接口等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在養(yǎng)護(hù)工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或工作條件不具備等原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行或增加額外工作量時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和工作流程，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，并為其提供必要的培訓(xùn)和管理，確保養(yǎng)護(hù)人員遵守職業(yè)道德和安全規(guī)范。定期向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作的書(shū)面報(bào)告，包括巡檢報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修情況統(tǒng)計(jì)等，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。妥善保管在養(yǎng)護(hù)工作中涉及的甲方資料，不得泄露給任何第三方。在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)標(biāo)的物存在安全隱患或其他重大問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作中所使用的工具、設(shè)備和材料的采購(gòu)、保管和使用，確保其質(zhì)量和安全性，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但協(xié)議另有約定的除外。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素（如物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整等）而調(diào)整，但本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更或甲方要求增加額外服務(wù)項(xiàng)目的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并繼續(xù)履行本協(xié)議。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求或工作流程提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成返工或無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方另行委托第三方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用與本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用之間的差價(jià)部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行巡檢、維護(hù)保養(yǎng)或應(yīng)急響應(yīng)，每逾期一次，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]次，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若乙方泄露甲方提供的資料或因乙方原因?qū)е录追劫Y料丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或?qū)е录追皆馐苄姓幜P等嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。