總監(jiān)寫合租協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合租協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等，可分別注明品牌、規(guī)格等]。2.租賃范圍雙方合租的范圍包括該房屋的所有房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等公共區(qū)域，以及上述區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的相應(yīng)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋的使用提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明等。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)及乙方利益。裝修或改造完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的相應(yīng)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋的使用提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助甲方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明等。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)及甲方利益。裝修或改造完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同使用與維護(hù)雙方共同享有對(duì)房屋公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，并應(yīng)共同負(fù)責(zé)維護(hù)其正常使用功能。對(duì)于公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的分擔(dān)方式，并積極履行各自的義務(wù)。2.費(fèi)用分擔(dān)租金：雙方約定租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付]。租金由雙方按照[約定比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]分擔(dān)。水電費(fèi)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由雙方按照[約定比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]分擔(dān)。乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣[X]元，由雙方按照[約定比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]分擔(dān)。乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。其他費(fèi)用：如房屋產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。3.安全與保密雙方應(yīng)共同做好房屋的安全防范工作，確保房屋及人身財(cái)產(chǎn)安全。不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自允許他人入住。對(duì)于在合租過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。三、違約責(zé)任1.租金及費(fèi)用支付違約若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)按照未支付金額的[X]%支付違約金。2.房屋使用違約若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給對(duì)方造成的損失。如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自允許他人入住，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，違約方應(yīng)在接到對(duì)方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)搬離房屋。3.其他違約若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如以信件形式送達(dá)，自信件發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)；如以傳真形式送達(dá)，自傳真發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)；如以電子郵件形式送達(dá)，自郵件發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方應(yīng)及時(shí)查看郵件并回復(fù)確認(rèn)收到。如因一方變更送達(dá)地址未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[X]年/月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年/月；如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一