老年人居家改造協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方家中有老年人需要進(jìn)行居家改造，以提高其居家生活的安全性、便利性和舒適性，甲方委托乙方對其房屋進(jìn)行改造。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋戶型：__________________4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________二、改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容對衛(wèi)生間進(jìn)行無障礙改造，包括安裝扶手、馬桶移位、淋浴設(shè)施改造等，確保老年人使用安全方便。對臥室進(jìn)行適老化設(shè)計，調(diào)整家具布局，方便老年人起居活動；安裝床邊緊急呼叫裝置，保障老年人夜間安全。在客廳、臥室、廚房等區(qū)域安裝感應(yīng)夜燈，方便老年人夜間行動。對廚房進(jìn)行改造，調(diào)整櫥柜高度，增加安全拉手，確保老年人操作時的舒適性和安全性。對室內(nèi)通道進(jìn)行拓寬和優(yōu)化，清除障礙物，確保通行順暢。2.改造要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量和安全性。所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。改造后的房屋應(yīng)滿足老年人的日常生活需求，提高其生活質(zhì)量，同時保證整體美觀協(xié)調(diào)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)向乙方提供改造房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計方案制定。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用。4.在改造過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因甲方原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`或增加費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方有權(quán)對改造工程提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的改造方案，并提交給甲方審核確認(rèn)。3.乙方應(yīng)組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審核確認(rèn)后的改造方案進(jìn)行施工，不得擅自變更改造內(nèi)容。如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。5.乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。6.改造工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗收合格為止。7.乙方應(yīng)在改造工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。四、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本協(xié)議約定的改造費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。此費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定改造內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。4.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工期1.本協(xié)議約定的改造工期為自合同簽訂之日起[X]個工作日。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核確認(rèn)。在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、驗收1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量、安全性能等方面。3.如驗收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，或未按照約定的工期完成改造工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取補(bǔ)救措施，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議