購房預交款協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付購房預交款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所在樓棟為[具體樓號]，層數(shù)為[X]層，該房屋位于[X]層。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。3.附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附帶[具體附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格及主要裝修內(nèi)容，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、廚房櫥柜等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的購房預交款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息。保證所提供的房屋相關(guān)資料真實、合法、有效。在本協(xié)議簽訂后至房屋正式交付前，負責對該房屋進行妥善保管，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施。協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記等，提供必要的文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并對房屋狀況進行核實。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定時間和條件交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房預交款。對甲方提供的房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。在簽訂本協(xié)議后，積極配合甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。如因乙方自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或延遲履行的，承擔相應的法律責任。三、購房預交款金額及支付方式1.預交款金額乙方應向甲方支付購房預交款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將購房預交款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房預交款后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。房屋交付時間為[具體交付日期]。2.交付條件該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。甲方應確保房屋達到本協(xié)議約定的交付標準，包括但不限于房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，附屬設(shè)施及裝修完好無損等。3.交付手續(xù)在房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。甲方應向乙方提供房屋交付的相關(guān)文件，如房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。乙方應在房屋交付確認書上簽字確認。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，并按照要求支付相關(guān)費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房預交款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還購房預交款。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他質(zhì)量問題，導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或無法正常使用房屋的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施的，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房預交款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房預交款。若乙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或延遲履行，如拒不配合辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致