老年互助屋協(xié)議書?甲方（出屋方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______住址：______乙方（使用方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______住址：______鑒于甲方擁有房屋可供老年群體互助使用，乙方有使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就老年互助屋的使用事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.老年互助屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包含[房間數(shù)量及布局]個房間。2.互助屋設(shè)施：屋內(nèi)配備基本生活設(shè)施，如[列舉設(shè)施，如床鋪、桌椅、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等]，同時提供[互助服務(wù)內(nèi)容，如定期清潔、水電維護、安全保障等]。3.互助屋使用性質(zhì)：專為老年人提供互助交流、臨時居住等服務(wù)的場所，遵循自愿、平等、互助的原則。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對互助屋的使用情況。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證互助屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的居住和使用條件，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用。負(fù)責(zé)互助屋的整體維護和保養(yǎng)，定期檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，確保乙方使用安全。在合理時間內(nèi)對乙方反饋的設(shè)施設(shè)備問題進行維修或更換，如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照約定為乙方提供互助服務(wù)，如安排專人定期打掃公共區(qū)域衛(wèi)生，保障水電供應(yīng)等。協(xié)助乙方處理在互助屋內(nèi)遇到的緊急情況，如突發(fā)疾病等，及時聯(lián)系相關(guān)救援機構(gòu)。尊重乙方的隱私權(quán)，不得隨意泄露乙方在互助屋內(nèi)的個人信息。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用互助屋及其設(shè)施設(shè)備。有權(quán)參與互助屋組織的各類活動，享受相應(yīng)的互助服務(wù)。對互助屋的管理和服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用互助屋，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將互助屋的全部或部分轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。愛護互助屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。正常使用過程中因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。遵守互助屋的管理制度，按時繳納相關(guān)費用（如有），如水電費、衛(wèi)生費等。尊重其他互助屋使用者的權(quán)益，與他人友好相處，不得在互助屋內(nèi)從事違法違規(guī)、損害公共利益或干擾他人正常生活的行為。在互助屋內(nèi)發(fā)生任何糾紛或意外事件時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行處理。四、使用期限1.本協(xié)議使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付互助屋使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。該費用包含房屋使用及部分互助服務(wù)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費用標(biāo)準(zhǔn)需要變更，甲方應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用互助屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因無法使用互助屋而產(chǎn)生的額外費用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變互助屋用途、轉(zhuǎn)租、損壞設(shè)施設(shè)備未賠償、拖欠費用等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為協(xié)議剩余期限內(nèi)總費用的[X%]。如乙方的違約行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[解除期限]內(nèi)搬離互助屋，并結(jié)清所有費用及違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方個人信息或商業(yè)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有