安置房簽字協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該安置房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層][房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.配套設(shè)施情況該安置房附帶的配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等已具備開通條件，相關(guān)開戶費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。小區(qū)內(nèi)配備有[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如停車位、綠化景觀、健身設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.甲方應(yīng)確保對該安置房擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該安置房未被查封、抵押、出租等影響乙方權(quán)益的情況。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該安置房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供必要的文件、資料，配合乙方簽署相關(guān)文件等。在可以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在質(zhì)量問題或安全隱患等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在交房前，甲方負責(zé)處理該安置房可能存在的與原拆遷安置相關(guān)的遺留問題，確保乙方接收房屋后能夠正常使用，不受任何干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該安置房，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。3.乙方應(yīng)在接收該安置房時，對房屋及配套設(shè)施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該安置房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的安置房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完該安置房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并將房屋及相關(guān)資料交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交房時間及方式1.交房時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該安置房交付給乙方。如因甲方原因未能按時交房的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交房方式甲方應(yīng)將該安置房的鑰匙及相關(guān)資料（包括但不限于購房合同、拆遷安置協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證書等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。在交房時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及配套設(shè)施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負責(zé)在約定時間內(nèi)進行整改。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付安置房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或拒絕接收安置房等，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日