地下室捐贈協(xié)議書?甲方（捐贈人）：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________出生日期：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方自愿將其所有的地下室捐贈給乙方，用于特定公益目的，乙方愿意接受該捐贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、捐贈標的物的詳細描述1.地下室位置：該地下室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，地下室編號為[具體編號]。2.地下室現(xiàn)狀：地下室目前處于[詳細描述現(xiàn)狀，如毛坯狀態(tài)、已簡單裝修等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]。地下室墻體、地面、頂面等結(jié)構(gòu)目前狀況良好，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。3.附屬設(shè)施：地下室配套的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位數(shù)量、消防設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解捐贈地下室的使用情況及乙方對其管理情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對捐贈行為進行撤銷，但需提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證對捐贈的地下室擁有合法所有權(quán)，且該地下室未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔?；蚱渌麢?quán)利限制，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。向乙方提供與地下室相關(guān)的一切真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將地下室及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與地下室捐贈相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方捐贈的地下室，并對其進行管理、使用和處分，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途。在捐贈地下室的使用過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈的地下室，不得擅自改變其用途。對接收的地下室及附屬設(shè)施進行妥善管理和維護，確保其安全、完整，并使其處于良好的使用狀態(tài)。定期向甲方通報地下室的使用情況及管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在本協(xié)議約定的條件成就時，按照約定將地下室用于特定公益目的，并向社會公眾公開相關(guān)使用情況。三、捐贈用途1.乙方承諾將接收的地下室用于[明確公益用途，如建設(shè)社區(qū)圖書館、兒童活動中心等]，為社區(qū)居民提供[具體服務(wù)或便利]。2.乙方應(yīng)制定詳細的使用計劃，并報甲方備案。使用計劃應(yīng)包括但不限于地下室的裝修方案、功能布局、開放時間、服務(wù)內(nèi)容等。3.在使用過程中，乙方應(yīng)確保地下室的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，保障公眾的安全和利益。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體日期]前將地下室及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。2.交付方式：甲方應(yīng)將地下室的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場交接手續(xù)。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地下室的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將地下室的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，乙方對地下室僅享有占有、使用的權(quán)利，不享有處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他方式處分地下室。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付地下室及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照捐贈地下室價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照捐贈地下室價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，保證地下室不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用地下室，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還地下室及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照捐贈地下室價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對地下室及附屬設(shè)施進行妥善管理和維護，導致地下室及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的