自愿放棄老房產協議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（接受方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[具體地址]的一處老房產（以下簡稱"該房產"），房屋建筑面積為______平方米，房產證號為：______?，F甲方自愿放棄對該房產的相關權益，乙方愿意接受甲方的放棄行為，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房產基本情況該房產為[房產性質，如住宅、商業(yè)等]，坐落在[具體地址]，土地性質為[國有土地或集體土地等]。房屋結構為[具體結構，如磚混、框架等]，共有[X]層，所在樓層為[具體樓層]。房產配套設施包括但不限于：水、電、氣設施齊全，室內裝修情況為[簡單裝修、精裝修等具體描述]，帶有[如有，如固定家具、電器等]。2.產權狀況該房產產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房產擁有完全處分權，若因甲方原因導致該房產存在任何權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。2.義務甲方應向乙方如實陳述該房產的真實情況，包括但不限于產權狀況、房屋質量、使用情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協助乙方辦理與該房產相關的一切手續(xù)，包括但不限于產權變更登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等。因辦理手續(xù)所需的應由甲方承擔的費用，甲方應及時足額支付。自本協議生效之日起，甲方應將該房產的相關資料，如房產證、購房合同、繳費憑證等原件交付給乙方，并協助乙方辦理資料的交接手續(xù)。在乙方辦理產權變更登記手續(xù)期間，甲方應配合乙方提供必要的身份證明及簽字等相關協助，確保手續(xù)順利辦理。甲方應保證該房產在交付給乙方之前保持現狀，不得擅自對房產進行改建、擴建、拆除等行為，不得損壞房產的原有結構和設施設備。如有違反，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，以順利取得該房產的相關權益。自本協議生效之日起，乙方有權對該房產進行占有、使用、收益，但應遵守法律法規(guī)及本協議的相關規(guī)定。2.義務乙方應按照本協議約定及時支付相關費用，包括但不限于因辦理產權變更登記手續(xù)所需的應由乙方承擔的稅費等。乙方應合理使用該房產，不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的行為。如因乙方使用不當導致該房產損壞或產生其他糾紛的，乙方應承擔相應責任。在辦理產權變更登記手續(xù)過程中，乙方應按照相關部門的要求提供真實、有效的資料，并積極配合辦理各項手續(xù)。三、房產交付1.甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將該房產交付給乙方。交付方式為現場交接，雙方應共同對房產的現狀進行查驗，并簽署房產交付確認書。2.房產交付確認書應詳細記錄房產的交付時間、現狀（包括房屋結構、裝修、設施設備等情況）、雙方的交接意見等內容。自交付之日起，該房產的風險責任轉移至乙方。四、產權變更登記1.雙方同意，由乙方負責辦理該房產的產權變更登記手續(xù)。甲方應積極協助乙方提供辦理產權變更登記所需的一切文件和資料，并配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應在乙方通知后的[X]個工作日內支付；應由乙方承擔的費用，乙方應及時足額繳納。3.甲方應確保在乙方辦理產權變更登記手續(xù)過程中，不出現任何阻礙或延誤手續(xù)辦理的情況。如因甲方原因導致產權變更登記手續(xù)無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實陳述房產情況、未協助辦理相關手續(xù)、擅自處分房產或損壞房產等，每逾期一日，應按照本協議標的額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議標的額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付相關費用、未合理使用房產等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房產，同時乙方應按照本協議標的額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議