2025年德宏場地租賃合同模板合同編號：本場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在云南省德宏州簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于德宏州（具體地址）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體范圍詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付時間：每期租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，需按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照約定的時間和條件向乙方提供租賃場地，并確保場地處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方糾正違反合同約定的行為。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和修繕，確保場地的安全性和功能性。如遇突發(fā)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.2.4乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：圓整）。5.2租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且場地設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。如乙方違約或場地設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3保證金不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃場地的維修費(fèi)用（非乙方過錯導(dǎo)致的）由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃場地的保險費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體保險范圍及金額由雙方另行約定。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因不可抗力導(dǎo)致的合同終止除外。7.3合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還甲方，否則視為乙方放棄場地內(nèi)物品，甲方有權(quán)處置。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3若因乙方原因?qū)е伦赓U場地受損或發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年