2025租賃合同書模板范文合同編號：本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于市區(qū)路號，具體位置見附件《租賃物位置圖》。租賃物的面積為平方米，具體規(guī)格、附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件《租賃物明細(xì)表》。1.2乙方確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，并了解其現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個（日/星期）前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付滯納金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供租賃物，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，否則視為違約。4.1.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全性和合法性。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方并獲得書面同意。4.2.3乙方應(yīng)按時交還租賃物，交還時租賃物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用，否則視為違約。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。5.2在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免故意損壞或過失損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自理。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期間，若因政府征收、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時間計算。7.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；7.3.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；7.3.3乙方利用租賃物從事違法活動的。7.4若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：7.4.1甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法使用租賃物的；7.4.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的實(shí)際損失。8.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，押金不予退還，且乙方需支付未履行期間的租金。8.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方的裝修損失（如有）。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）