2025房產(chǎn)買賣合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，并在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體房號為室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房產(chǎn)用途為（如：住宅、商業(yè)用房等）。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為，土地使用權(quán)證編號為。1.3甲方向乙方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。如有上述情形之一，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的一切損失。第二條成交價格2.1該房產(chǎn)的成交總價為人民幣元（大寫：）。2.2該價格已包括該房產(chǎn)的所有相關費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：3.1.1首期付款人民幣元（大寫：），應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；3.1.2余款人民幣元（大寫：），應于甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條交易時間及雙方責任4.1甲方應于年月日前完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付乙方。4.2乙方應配合甲方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并在甲方要求時提供相關資料。4.3房產(chǎn)交付時間：甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方，并將鑰匙及相關物品一并移交給乙方。房產(chǎn)交付前，甲方應結(jié)清該房產(chǎn)的所有費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、供暖費、物業(yè)費等。第五條雙方承諾與禁止行為5.1甲方承諾：a)該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押或抵押；b)未隱瞞該房產(chǎn)存在的任何質(zhì)量問題或其他瑕疵；c)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方能夠依法享有完整的物權(quán)。5.2乙方承諾：a)按時支付購房款，不得無故拖延；b)不得在房產(chǎn)交易過程中對甲方進行任何不正當要求或行為。5.3任何一方不得在本合同履行期間單方面解除合同或要求變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應的違約責任。第六條稅費承擔6.1交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費等，均由方承擔。6.2甲方應承擔的稅費，由乙方在支付購房款時代扣代繳；乙方應承擔的稅費，由乙方自行向相關部門繳納。第七條違約責任7.1除本合同另有約定外，任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。7.2若違約行為導致守約方遭受損失，違約方還應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。7.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或房產(chǎn)交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，