土地收購合同協(xié)議書范本

土地收購合同協(xié)議書甲方（收購方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收購乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]二、土地收購價格及支付方式1.收購價格：雙方商定，該土地的收購價格為每平方米人民幣[X]元，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式-定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：在完成土地權(quán)屬調(diào)查、測繪等相關(guān)手續(xù)且雙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對土地進(jìn)行調(diào)查、了解相關(guān)情況。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地收購款。3.在乙方協(xié)助下辦理土地過戶登記等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中按規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。4.對收購的土地依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地收購款。2.保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，向甲方提供土地的相關(guān)證明文件及資料，確保土地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等。3.積極協(xié)助甲方辦理土地過戶登記等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中按規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。4.在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。5.在土地交付前，妥善保管和維護(hù)土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或在土地上新增建筑物、構(gòu)筑物等。四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付后，土地上的現(xiàn)有附屬物（如有）一并歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議收購總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供相關(guān)證明文件及資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議收購總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照協(xié)議收購總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方隱瞞土地存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________